Hegerich: Geräumige 1 Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgarage im Norden von Nürnberg!
138.000 €
Kaufpreis
27,5 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8809908
Objektnummer: WG50404
Wohn-/ Schlafbereich
Wohn-/ Schlafbereich
Küchenzeile
Duschbad
Blick vom Balkon
Treppenhaus
Straßenansicht
Grundriss neu
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 138.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | 40 € |
| Hausgeld | 129 € |
| Maklerprovision | 3,57 inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 27,5 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1994 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 25. 04. 2018 |
| Gültig bis | 25.04.2028 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 137 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Schwer |
Objektbeschreibung
Diese charmante 1-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss und einer zeitgemäßen Ausstattung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die Wert auf eine zentrale Lage legen.
Der Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und bietet viel Flexibilität bei der Einrichtung. Der großzügige Raum wird durch große Fenster mit viel Tageslicht geflutet und ermöglicht eine angenehme Wohnatmosphäre. Der an den Wohnbereich angrenzende West-Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Eine Einbauküche gehört zur Wohnungsausstattung und ist funktional gestaltet. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen und einer Dusche ausgestattet
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen die bequeme und sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs ermöglicht – ein großer Vorteil, besonders in zentraler Lage.
Diese 1-Zimmerwohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäße Ausstattung. Der West-Balkon, die Einbauküche und der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab und machen diese Wohnung zu einer idealen Kapitalanlage für Investoren oder Zuhause für Singles und Pendler.
Der Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und bietet viel Flexibilität bei der Einrichtung. Der großzügige Raum wird durch große Fenster mit viel Tageslicht geflutet und ermöglicht eine angenehme Wohnatmosphäre. Der an den Wohnbereich angrenzende West-Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Eine Einbauküche gehört zur Wohnungsausstattung und ist funktional gestaltet. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen und einer Dusche ausgestattet
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen die bequeme und sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs ermöglicht – ein großer Vorteil, besonders in zentraler Lage.
Diese 1-Zimmerwohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäße Ausstattung. Der West-Balkon, die Einbauküche und der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab und machen diese Wohnung zu einer idealen Kapitalanlage für Investoren oder Zuhause für Singles und Pendler.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Balkon
Sonstige Informationen
Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.
Kontaktieren Sie uns unter der Tel. 0911 131 605 0 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.
Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.
Kontaktieren Sie uns unter der Tel. 0911 131 605 0 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.
Objektstandort
90408 Nürnberg
- Bayern
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Maxfeld, einem lebendigen und beliebten Viertel im Norden Nürnbergs. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeitangeboten in direkter Nähe.
Die nächste U-Bahn-Station „Maxfeld“ (Linie U3) ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof sowie in andere Stadtteile. Zudem gibt es mehrere Buslinien in der Umgebung, was die Mobilität auch ohne Auto sehr bequem macht. Für Autofahrer ist die Anbindung an die Nordstadt gut, und die Autobahnen A3 und A73 sind in etwa 15 Minuten zu erreichen.
Ein großes Plus der Lage ist die Nähe zum beliebten Stadtpark Nürnberg. Dieser lädt mit seinen weiten Grünflächen, Spazierwegen und Sportmöglichkeiten zum Entspannen und Erholen ein. Auch der Wöhrder See, ein weiterer beliebter Ort für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten, ist nicht weit entfernt.
Hier findet man zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogeriemärkte. Zudem bieten sich im Viertel eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen an – von gemütlichen Cafés bis hin zu internationalen Restaurants.
Diese Immobilie bietet eine zentrale Wohnlage mit erstklassiger Anbindung und einem breiten Freizeit- und Versorgungsangebot.
Die nächste U-Bahn-Station „Maxfeld“ (Linie U3) ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof sowie in andere Stadtteile. Zudem gibt es mehrere Buslinien in der Umgebung, was die Mobilität auch ohne Auto sehr bequem macht. Für Autofahrer ist die Anbindung an die Nordstadt gut, und die Autobahnen A3 und A73 sind in etwa 15 Minuten zu erreichen.
Ein großes Plus der Lage ist die Nähe zum beliebten Stadtpark Nürnberg. Dieser lädt mit seinen weiten Grünflächen, Spazierwegen und Sportmöglichkeiten zum Entspannen und Erholen ein. Auch der Wöhrder See, ein weiterer beliebter Ort für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten, ist nicht weit entfernt.
Hier findet man zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogeriemärkte. Zudem bieten sich im Viertel eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen an – von gemütlichen Cafés bis hin zu internationalen Restaurants.
Diese Immobilie bietet eine zentrale Wohnlage mit erstklassiger Anbindung und einem breiten Freizeit- und Versorgungsangebot.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 911 131605-17 |
| Fax | +49 89 230696244 |
| Website | www.hegerich-immobilien.de |