Jubiläums-Traumhaus in Tuttlingen inkl. Grundstück

584.990 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8809888 Objektnummer: TUT086-46jubi

Preise & Kosten

Kaufpreis 584.990 €
Nebenkosten keine Angabe
Stellplatz Garage Kaufpreis 15.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 165 m²
Grundstücksfläche 645 m²
Zimmer 5
Baujahr 2024
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energietyp KfW-40
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe XXL

In diesem behaglichen Family-Haus-Entwurf ist der Wohn-/Ess-/ und Kochbereich auf 41 m² übereck angelegt. Die Küche befindet sich direkt in der Nähe des Hauseingangs, so können die Einkäufe auf kürzestem Weg verstaut werden. Durch die Übereckplanung kann der
Küchenbereich nicht direkt vom Wohnzimmer aus eingesehen werden. Die Räume sind hell und lichterfüllt geplant. Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin ein Zusatz-/Gästezimmer/Homeoffice, ein Raum für die Haustechnik-/Hauswirtschaft, eine geräumige
Diele und ein Gäste-WC, das optional auch noch mit einer Dusche ausgestattet werden kann. Der Grundriss ist vorausschauend geplant, damit das Wohnen im Alter oder bei
Krankheit auf einer Etage möglich ist. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer, ein Elternbereich mit Ankleide und ein großes familienfreundliches Bad.
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig

Dachform: Satteldach
Kniestock: 1,00 m
Hausmaße: 10,58 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 161,39 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in Größe XXL

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Offene Küche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Garage/Stellplätze 1
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40 EE im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Grundriss und Ausstattungsänderungen sind möglich.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit Ihr Wunschhaus Individuell zu planen.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Sonstige Informationen

STREIF Leistungen sind mehr wert - schon im Grundpreis!

INDIVIDUELLE ARCHITEKTUR
-persönliche Architekten-Planung
-individuelle Grundrissgestaltung ohne Mehrpreis

UNSERE BAUWEISE

-mehrschichtiger diffusionsvariabler Wandaufbau bis U-Wert 0,10 W / m² * K - im Gefach (zwischen den Stielen) gemessen

-hochstabile Innenwand und Konstruktion
-Fenster gesamt: Uw-Wert 0,81 W/m² * K
Glas der Fenster: Ug-Wert 0,6 W/m² * K

-Haustür ab UD-Wert 0,64 W/m² * K

-30 Jahre Garantie auf statisches Tragwerk

-ausschließlich handgemacht in Deutschland

Objektstandort

78532 Tuttlingen

Lage des Objektes

Willkommen auf einem großzügigen Grundstück mit 647 m² in einer der familienfreundlichsten Wohngegenden Tuttlingens. Hier erwartet Sie eine harmonische Nachbarschaft, die ideal für Familien ist und ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.

Die ruhige und grüne Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Spielstunden im Freien ein. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Spielplätze, Parks und Freizeitmöglichkeiten, die das Herz Ihrer Kinder höher schlagen lassen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar, sodass Ihre Kleinen in einer sicheren und förderlichen Umgebung aufwachsen können.

Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren wichtigen Einrichtungen machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Idylle, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.

Nutzen Sie die Chance, in dieser begehrten Wohngegend Ihr STERIF - Traumhaus zu verwirklichen und Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu werden!

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Anbieter

STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim

Kontakt

Ansprechpartner/in

Dennis Käppeler
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