Wochenendhaus direkt an der Ems! Traumhafte Lage - Emsbüren! Immobilien im Emsland
79.000 €
Kaufpreis
30 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8809846
Objektnummer: 2658
Wochenendhaus an der Ems
Ansicht - Vorderseite
Luftbild von der Ems zum Haus
Ems - Umgebung
Ausblick - Umgebung
Ansicht
Ansicht
Seitenansicht
Vorderansicht
Ausblick von der Terrasse
Ansicht von der Emsseite
Dachboden
Ausblick zur Ems
Wohnbereich Bild I
Wohnbereich Bild II
Schlafbereich
Ausblick von der Terrasse zur Ems
Küche - Windfang
Duschbad - Abstellraum Bild I
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 79.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 30 m² |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | Übergabe nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Objektbeschreibung
Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, sich den Traum vom Wochenendhaus direkt an der Ems zu erfüllen. Dieses charmante Wochenendhaus in Emsbüren wurde ca. 1983 umfassend umgebaut bzw. erweitert. Mit direktem Zugang zur Ems und einer unverbaubaren Aussicht, die Ihnen das Gefühl von Ruhe und Freiheit vermittelt, ist dieses Haus ein echter Juwel für Natur- und Wasserliebhaber. Das Wochenendhaus bietet Ihnen viele individuelle Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss teilt sich in einen Wohnbereich mit einem einmaligen Ausblick auf die Ems, Schlafbereich, Küche und Duschbad auf. Der Wohnbereich wird Sie begeistern, von hier haben Sie bei jedem Wetter freien Blick auf die Ems. Von der Terrasse genießen Sie ebenfalls diese idyllische Lage und den Ausblick in die Natur. Im Spitzboden befindet sich weiterer Stauraum. Aktuell wird dieser als zusätzlicher Schlafplatz genutzt und ist über eine Raumspartreppe/Bodentreppe zu erreichen.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
Das Wochenendhaus ist gemütlich und funktional eingerichtet. Vom gemütlichen Wohnbereich und der Terrasse können Sie den atemberaubenden Blick auf die Ems in vollen Zügen genießen. Die großen Fenster lassen viel Licht herein und bieten ständig wechselnde Aussichten auf die vorbeiziehenden Boote und die friedliche sowie idyllische Natur. Das Bad ist mit einer Dusche, Waschbecken, WC und Fliesen ausgestattet. Auf der gepflasterten Terrasse oder der Veranda mit Holzdielen können Sie den Abend erholsam ausklingen lassen. Dieses Haus ist nicht beheizt und wird lediglich über mobile Heizlüfter bzw. Radiator erwärmt. Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer gewonnen. Ein Pkw Stellplatz befindet sich direkt am Haus.
Dieses Haus steht auf einem Vereinsgrundstück zur Größe von ca. 7.400 m². Eine Mitgliedschaft im Verein ist verpflichtend und eine Zustimmung zur Aufnahme als Vereinsmitglied muss erfolgen. Diese Besonderheit ermöglicht Ihnen einen exklusiven Zugang zu diesem idyllischen Ort und sorgt für eine gepflegte Gemeinschaft in der Umgebung. Sofern Sie auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort in einzigartiger Lage direkt an der Ems sind, ist dieses charmante Wochenendhaus genau das Richtige für Sie. Die Vermietung bzw. Überlassung des Hauses an Dritte ist nicht gestattet.
Dieses Haus steht auf einem Vereinsgrundstück zur Größe von ca. 7.400 m². Eine Mitgliedschaft im Verein ist verpflichtend und eine Zustimmung zur Aufnahme als Vereinsmitglied muss erfolgen. Diese Besonderheit ermöglicht Ihnen einen exklusiven Zugang zu diesem idyllischen Ort und sorgt für eine gepflegte Gemeinschaft in der Umgebung. Sofern Sie auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort in einzigartiger Lage direkt an der Ems sind, ist dieses charmante Wochenendhaus genau das Richtige für Sie. Die Vermietung bzw. Überlassung des Hauses an Dritte ist nicht gestattet.
Sonstige Informationen
Eine offizielle Wohnflächenberechnung liegt für dieses Objekt nicht vor. Die angegebene Wohnfläche wurde grob überschlägig geschätzt und stellt lediglich eine unverbindliche Angabe dar. Ein Aufmaß wurde nicht vorgenommen, daher kann keine Gewähr für die Richtigkeit der Flächenangabe übernommen werden. Für diese Immobilie ist kein Energieausweis erforderlich, da es sich um ein Wochenendhaus handelt, das nicht dauerhaft bewohnt ist bzw. über keine Heizung verfügt. Entsprechend der geltenden gesetzlichen Regelungen entfällt in diesem Fall die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.
Objektstandort
48488 Emsbüren
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in einer absolut malerischen Landschaft direkt an der Ems in der Einheitsgemeinde Emsbüren. Diese einmalige Lage erlaubt Ihnen ungestörte Ausblicke auf die Ems und die umliegende Natur. Die vorbeiziehenden Boote verstärken das Gefühl von Idylle und Ruhe und machen diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort. Die Immobilie befindet sich mitten in der Natur und ist dennoch verkehrsgünstig gelegen bzw. gut zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken usw. sind mit dem PKW schnell erreicht.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Tebbel Immobilien GmbH
Clemens-August-Straße 25
49751 Sögel
Kontakt
| Telefon | 05952 - 808 |
| Fax | 05952 - 2237 |
| Website | www.tebbel-immobilien.de |