Neubau-Reihenhaus in Lützow: Modernes Wohnen auf ca. 110 m² mit Terrasse und Stellplatz
309.900 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8809746
Objektnummer: 319993
Musterhaus
Kooperation VISTA Haus
Straßenansicht
Gartenansicht
Lageplan
Musterhaus
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Badezimmer
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Schlafzimmer
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Flur mit Treppe
Dachstudio
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Dachstudio
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 309.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 110 m² |
| Grundstücksfläche | 129 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | 28.02.2026 |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 45 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/319993/
Herzlich willkommen im VISTA Quartier Lützow – Ihrem zukünftigen Zuhause. Dieses Neubauprojekt der DORNIEDEN Projektentwicklung GmbH bietet moderne Reihenhäuser, die durch ansprechendes Design, hochwertige Materialien und smarte Technologien überzeugen. Die durchdachten Raumkonzepte schaffen einen Ort, an dem sich Familien, Paare und Singles gleichermaßen wohlfühlen werden.
Ihr neues Zuhause – VISTA Reihenhäuser
Die Reihenhäuser im Gartenweg zeichnen sich durch ihre massive Bauweise und ihre energieeffiziente Gestaltung aus. Sie bieten nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch langfristige Wertbeständigkeit. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht ins Innere und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Haus verfügt über eine Terrasse und einen privaten Garten – der perfekte Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Freizeit im Grünen zu genießen. Die Außenanlage ist harmonisch auf die Umgebung abgestimmt und bietet genügend Raum für Ruhe und Erholung.
Zu den Highlights der Ausstattung zählen:
-Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
-Smarthome-Basisstation für moderne Steuerungsmöglichkeiten
-Wärmeschutzverglasung und leistungsstarke Dämmung gemäß GEG
-Dichtigkeitsprüfung mittels „Blower-Door“-Verfahren
-Großzügiges Dachstudio mit ca. 23 m²
-Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
-Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und der Option, durch flexible Raumkonzepte individuelle Anpassungen vorzunehmen, bietet das VISTA Haus reichlich Platz für Ihre persönlichen Wünsche. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 129 m² und 235 m². Dieses moderne Effizienzhaus 40 (EH40) überzeugt nicht nur durch seine herausragende Energieeffizienz, sondern ermöglicht Ihnen auch attraktive Fördermöglichkeiten und günstige Finanzierungskonditionen.
Der Kaufpreis kann sich durch individuelle Sonderwünsche, wie zusätzliche Ausstattungen, besondere Anpassungen, Grundstücksgröße, Garage und Stellplatz verändern. Für eine persönliche Beratung und weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um gemeinsam Ihre Wünsche zu besprechen! Mehr Informationen finden Sie hier: www.nonnenprediger.de
Herzlich willkommen im VISTA Quartier Lützow – Ihrem zukünftigen Zuhause. Dieses Neubauprojekt der DORNIEDEN Projektentwicklung GmbH bietet moderne Reihenhäuser, die durch ansprechendes Design, hochwertige Materialien und smarte Technologien überzeugen. Die durchdachten Raumkonzepte schaffen einen Ort, an dem sich Familien, Paare und Singles gleichermaßen wohlfühlen werden.
Ihr neues Zuhause – VISTA Reihenhäuser
Die Reihenhäuser im Gartenweg zeichnen sich durch ihre massive Bauweise und ihre energieeffiziente Gestaltung aus. Sie bieten nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch langfristige Wertbeständigkeit. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht ins Innere und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Haus verfügt über eine Terrasse und einen privaten Garten – der perfekte Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Freizeit im Grünen zu genießen. Die Außenanlage ist harmonisch auf die Umgebung abgestimmt und bietet genügend Raum für Ruhe und Erholung.
Zu den Highlights der Ausstattung zählen:
-Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
-Smarthome-Basisstation für moderne Steuerungsmöglichkeiten
-Wärmeschutzverglasung und leistungsstarke Dämmung gemäß GEG
-Dichtigkeitsprüfung mittels „Blower-Door“-Verfahren
-Großzügiges Dachstudio mit ca. 23 m²
-Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
-Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und der Option, durch flexible Raumkonzepte individuelle Anpassungen vorzunehmen, bietet das VISTA Haus reichlich Platz für Ihre persönlichen Wünsche. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 129 m² und 235 m². Dieses moderne Effizienzhaus 40 (EH40) überzeugt nicht nur durch seine herausragende Energieeffizienz, sondern ermöglicht Ihnen auch attraktive Fördermöglichkeiten und günstige Finanzierungskonditionen.
Der Kaufpreis kann sich durch individuelle Sonderwünsche, wie zusätzliche Ausstattungen, besondere Anpassungen, Grundstücksgröße, Garage und Stellplatz verändern. Für eine persönliche Beratung und weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um gemeinsam Ihre Wünsche zu besprechen! Mehr Informationen finden Sie hier: www.nonnenprediger.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Impressum
Dieses Angebot wurde durch das Maklerbüro Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin erstellt.
Mail:kontakt@immobilien-nonnenprediger.de
www.immobilien-nonnenprediger.de
Geldwäsche: Als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises u.a. mittels einer Kopie dokumentieren. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE327641807
Aufsichtsbehörde:
Gewerbeamt der Landeshauptstadt Schwerin
Gewerbeerlaubnis nach §34 c Abs. 1 Satz 1 GewO durch die Stadt Schwerin
Haftungsausschluss:
Alle Objektunterlagen und Informationen, Pläne usw. stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir daher trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Grundsätzlich sind alle Angaben und Objektinformationen vom Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, ein Zwischenverkauf sowie eine Änderung der Konditionen ist jederzeit möglich. Die Käufer zahlen nur die üblichen Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Gerichtskosten, etc..
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Fernwärme
Impressum
Dieses Angebot wurde durch das Maklerbüro Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin erstellt.
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Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE327641807
Aufsichtsbehörde:
Gewerbeamt der Landeshauptstadt Schwerin
Gewerbeerlaubnis nach §34 c Abs. 1 Satz 1 GewO durch die Stadt Schwerin
Haftungsausschluss:
Alle Objektunterlagen und Informationen, Pläne usw. stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir daher trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Grundsätzlich sind alle Angaben und Objektinformationen vom Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, ein Zwischenverkauf sowie eine Änderung der Konditionen ist jederzeit möglich. Die Käufer zahlen nur die üblichen Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Gerichtskosten, etc..
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Objektstandort
Gartenweg 62c
19209 Lützow
- Mecklenburg-Vorpommern
Lage des Objektes
Das Bauprojekt im Gartenweg liegt in der idyllischen Gemeinde Lützow, nur wenige Kilometer von Schwerin entfernt. Die ruhige, naturnahe Lage bietet den idealen Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber, die dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen. Dank der guten Verkehrsanbindung über die B106 sind Sie schnell in Schwerin und Wismar, wo Sie weitere kulturelle und wirtschaftliche Angebote nutzen können.
Lützow überzeugt durch seinen ländlichen Charme, bietet jedoch gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer lebenswerten Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner
Lützow überzeugt durch seinen ländlichen Charme, bietet jedoch gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer lebenswerten Umgebung.
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