Moderne 2 ZKB-Wohnung mit EBK, Stellplatz + eigenem Garten
295.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
6 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8809367
Objektnummer: VK - HS8 - S
Garten
Hauseingang
Aufzug
Eingangsbereich
Gäste-WC
Wohnzimmer
Überdachte Terrasse
Essbereich
Einbauküche
Flur
Schlafzimmer
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne und Dusche
Hobbyraum
Treppenhaus
Waschmaschinenanschluss
Fahrradabstellraum
Außenstellplatz
Grundriss
Lageplan HS 8
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 104 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2006 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Fernwärme, Fußbodenheizung |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten, neuwertigen Anwesen mit nur 9 Parteien nahe der Ortsmitte von St. Arnual, aber in bevorzugter Höhenlage des Schenkelbergs.
Die Immobilie ist bereits leerstehend und damit sofort zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung und Nutzung als Anlageobjekt verfügbar.
Sie wohnen hier ruhig im Gartengeschoss. Der angrenzende Garten steht, gesichert durch ein Sondernutzungsrecht, zur Alleinnutzung nur für diese Einheit zur Verfügung.
Die Wohnung ist über den Aufzug bzw. das innenliegende Treppenhaus erreichbar.
Über den großen langen Flur der Wohnung gelangen Sie in alle Räume.
Diese schöne Immobilie ist bis auf die Bäder und den Abstellraum mit einem schönen Parkettboden ausgestattet und teilt sich auf in Diele, Gäste-WC, Wohn- und Essbereich, offene Küche mit hochwertiger Einbauküche mit Unterbaubeleuchtung, überdachte Terrasse, großer Garten zur Alleinnutzung, Schlafzimmer, Abstellkammer, Bad, Hobbyraum mit Fenster.
Ebenfalls ist eine Waschküche, ein Fahrradabstellplatz und ein sehr großer Außenstellplatz vorhanden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an einbem Besichtigungstermin unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Die Immobilie ist bereits leerstehend und damit sofort zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung und Nutzung als Anlageobjekt verfügbar.
Sie wohnen hier ruhig im Gartengeschoss. Der angrenzende Garten steht, gesichert durch ein Sondernutzungsrecht, zur Alleinnutzung nur für diese Einheit zur Verfügung.
Die Wohnung ist über den Aufzug bzw. das innenliegende Treppenhaus erreichbar.
Über den großen langen Flur der Wohnung gelangen Sie in alle Räume.
Diese schöne Immobilie ist bis auf die Bäder und den Abstellraum mit einem schönen Parkettboden ausgestattet und teilt sich auf in Diele, Gäste-WC, Wohn- und Essbereich, offene Küche mit hochwertiger Einbauküche mit Unterbaubeleuchtung, überdachte Terrasse, großer Garten zur Alleinnutzung, Schlafzimmer, Abstellkammer, Bad, Hobbyraum mit Fenster.
Ebenfalls ist eine Waschküche, ein Fahrradabstellplatz und ein sehr großer Außenstellplatz vorhanden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an einbem Besichtigungstermin unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Sehr gepflegtes Anwesen
Ruhige Lage
Überdachte Terrasse
Fußbodenheizung
Elektrische Rollläden
ISO-Kunststofffenster
Garten zur Alleinnutzung
Einbauküche mit Unterbaubeleuchtung
Gäste-WC
Großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
Hobbyraum mit Fenster
Abstellkammer
Waschküche
Großer Stellplatz
Glasfasertapeten
Aufzug
Ruhige Lage
Überdachte Terrasse
Fußbodenheizung
Elektrische Rollläden
ISO-Kunststofffenster
Garten zur Alleinnutzung
Einbauküche mit Unterbaubeleuchtung
Gäste-WC
Großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
Hobbyraum mit Fenster
Abstellkammer
Waschküche
Großer Stellplatz
Glasfasertapeten
Aufzug
Sonstige Informationen
Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen, auch Samstags oder am frühen Abend, zur Verfügung.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Hinweis zum Energieausweis:
Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen.
Ergänzender Hinweis: Ein übergebener Energieausweis stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Unser Haftungsauschluss bezieht sich auch auf die darin enthaltenen Daten. Es besteht keine Garantie auf Vollständigkeit und Richtigkeit des Inhalts.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Hinweis zum Energieausweis:
Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen.
Ergänzender Hinweis: Ein übergebener Energieausweis stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Unser Haftungsauschluss bezieht sich auch auf die darin enthaltenen Daten. Es besteht keine Garantie auf Vollständigkeit und Richtigkeit des Inhalts.
Objektstandort
Hoederathstraße 8
66119 Saarbrücken / Sankt Arnual
Lage des Objektes
Die angebotene Wohnung befindet sich in St. Arnual, eingebettet in ein sehr gepflegtes und gut situiertes Wohnumfeld.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die Ostspange mit den Auffahrten zur A6 und zur A620 oder Bushaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der Ortskern von St. Arnual mit dem historischen Marktplatz und der nahe gelegene Tabaksweiher, verbunden mit dem Naherholungsgebiet "Im Almet" garantieren eine hohe Wohn- und Lebensqualität und machen St. Arnual zu Recht zu einem der bevorzugten Stadtteile der saarländischen Landeshauptstadt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die Ostspange mit den Auffahrten zur A6 und zur A620 oder Bushaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der Ortskern von St. Arnual mit dem historischen Marktplatz und der nahe gelegene Tabaksweiher, verbunden mit dem Naherholungsgebiet "Im Almet" garantieren eine hohe Wohn- und Lebensqualität und machen St. Arnual zu Recht zu einem der bevorzugten Stadtteile der saarländischen Landeshauptstadt.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Eichenlaub & Dumont Immobilien e.K
Auf dem Kohlberg 7
66123 Saarbrücken
Kontakt
| Telefon | 0681 - 855 486 |
| Mobil | 0172 - 68 45 2 45 |
| Fax | 0681 - 853 493 |