Gründau Lieblos - RENOVIERTE HAUS MIT EINLIGERWOHNUNG / NEUE HEIZUNG

329.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8809357 Objektnummer: 298051
Eingang
Haus / Strassenansicht
Treppenhaus
Wohnzimmer mit Küche
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Treppe zum OG
Küche EG
Flur EG
Badewanne EG
Badewanne EG2
Kinderzimmer EG
Kinderzimmer EG
Gästezimmer EG
Schlafzimmer OG
Flur OG
Einliegerwohnung
Einliegerwohnung/ Küche
Einliegerwohnung/ Küche
Einliegerwohnung/Schlafzimmer2
Einliegerwohnung/WC mit Dusche
Einliegerwohnung/Ausgang
Überdachte Terrasse
Seitenansicht/Ihnenhof
Seitenansicht/Ihnenhof
Seitenansicht/Ihnenhof
Innenhof Strassenseite
Technikraum

Preise & Kosten

Kaufpreis 329.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 261 m²
Zimmer 6
Baujahr 1892
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Modernisiert

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die Immobilie ist derzeit in zwei Wohneinheiten ( ca. 120 m² und ca. 30m²) aufgeteilt, kann aber auch gut als ein Einfamilienhaus genutzt werden. Die Einliegerwohnung hat 2 Zimmer und Dusche. Die Hauptwohnung verteilt sich vom 1. Obergeschoss bis zum Dachgeschoss und besitzt 4 Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche, eine großzügige Einbauküche. Im Jahr 1988 und 2011 wurde die Immobilie umfangreich saniert und besticht durch den ausgezeichneten Zustand (Elektroleitungen, Fassade, Heizung mit neuen HEIZKESSEL). Die Immobilie besticht durch ihre ideale Ausstattung, die einen zeitlosen Wohnkomfort garantiert. Die Fußbodenheizung erstreckt sich über das EG und sorgt für eine behagliche Atmosphäre.
DIE IMMOBILIE WIRD VOLLMOBILIERT VERKAUFT.
Das Haus bietet einer Familie mit Kinder aber auch Pärchen genügend Platz zum entspannen und sich wohlfühlen.
Вas Haus ist sehr energieeffizient, Energieausweis im Vorbereitung!

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 0
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Keller
Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

PROVISIONFREI!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

Hauptstrasse
63584 Gründau Lieblos - Hessen

Lage des Objektes

Zentral und attraktiv gelegen im Wohngebiet Gründau Lieblos im direkten Einzugsgebiet von Gelnhausen, Frankfurt, Darmstadt, Hanau und Aschaffenburg.
Gründau Lieblos ist ideal an das Autobahnnetzwerk angebunden, innerhalb von 5-30 Minuten (Auto) erreichen Sie die o.g. Standorte. Gründau verfügt über eine Grundschule sowie eine weiterführende Schule. Ärzte, aber auch Geschäfte für die Deckung des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Im Umkreis befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein großes Freizeitangebot, ansässige Firmen , uvm.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon 0172 9534807
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Alexander Ufnarovski
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