Platz für Alt und Jung! Große Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung im Erdgeschoss und Schwimmteich

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Ainring! Diese exquisit modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1963 strahlt sowohl traditionellen als auch zeitgenössischen Charme aus und bietet beeindruckende Wohn- und Nutzräume.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer Einliegerwohnung, die sich über ca. 65,6 m² erstreckt. Von dieser aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem Schwimmteich im Garten.

Das Obergeschoss und Dachgeschoss bilden die zweite Einheit und verfügen mit 7 Zimmern und 2 Bädern über ca. 187,7 m².

Diese Immobilie eignet sich perfekt für größere Familien und bietet dank der Einliegerwohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gäste, als Büro oder als eigenständige Wohneinheit.

Die sonnige Terrasse und der Balkon laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Das unterkellerte Haus bietet zudem ausreichend Stauraum und zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung.

Durch die fortlaufende Modernisierung befindet sich das Objekt in einem ausgezeichneten Zustand und ist nach Absprache verfügbar. Hier finden Sie eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und modernem Wohnen. Entdecken Sie die Lebensqualität, die Ihnen diese wunderschöne Doppelhaushälfte in Ainring bietet!

Auf Grund der neuen gemeindlichen Bausatzung und des neues Baurechts besteht ab ca. Frühjahr 2025 die Möglichkeit einer Nutzungsänderung bzw. Umwidmung als 3 Familienhaus.

Besuchen Sie uns und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
Für weitere Details und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.