Moderne, kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Kölner Dom – Perfekt für Paare und Singles
275.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8808665
Objektnummer: 319988
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Wohnzimmer
Balkon
Esszimmer
Abstellraum 2
Abstellraum 2
Eingang
Küche
Küche / Esszimmer
Bad
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Abstellraum 1
Bad
Bad
Bad
Kinderzimmer
Eingangsbereich
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 275.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 301 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 82 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 117 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Moderne, sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Kölner Dom – perfekt für Paare und Singles: Diese stilvolle Wohnung in der Kapfenberger Straße 43 in Frechen bietet auf 82 m² gehobenen Wohnkomfort und einen tollen Blick auf die Kölner Skyline. Die Wohnung wurde 2019 umfassend modernisiert und eignet sich hervorragend für Paare oder Alleinstehende, die Wert auf ein hochwertiges, zeitgemäßes Wohnumfeld legen.
Die Wohnung bietet eine Vielzahl hochwertiger Details und Annehmlichkeiten:
- Hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten und edlem Design
- Modernes Badezimmer mit großzügiger Dusche und großflächigen, pflegeleichten Fliesen
- Balkon mit tollem Blick – ideal zum Entspannen
- Echtholzparkettboden in allen Wohnräumen, der eine gemütliche Atmosphäre schafft
- Zusätzlicher Kellerraum für praktischen Stauraum
- Videotürsprechanlage
- Bequemer Zugang durch den Aufzug im Haus
Im Rahmen der Sanierung wurden außerdem neue Fenster, Heizkörper und Türen verbaut, die für eine zeitgemäße und einheitliche Optik sowie für mehr Energieeffizienz sorgen
Die Wohnung bietet eine Vielzahl hochwertiger Details und Annehmlichkeiten:
- Hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten und edlem Design
- Modernes Badezimmer mit großzügiger Dusche und großflächigen, pflegeleichten Fliesen
- Balkon mit tollem Blick – ideal zum Entspannen
- Echtholzparkettboden in allen Wohnräumen, der eine gemütliche Atmosphäre schafft
- Zusätzlicher Kellerraum für praktischen Stauraum
- Videotürsprechanlage
- Bequemer Zugang durch den Aufzug im Haus
Im Rahmen der Sanierung wurden außerdem neue Fenster, Heizkörper und Türen verbaut, die für eine zeitgemäße und einheitliche Optik sowie für mehr Energieeffizienz sorgen
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 11 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Das Mehrfamilienhaus wurde 1972 errichtet und umfasst insgesamt 60 Wohneinheiten. Es wird regelmäßig instand gehalten und bietet ein gepflegtes Wohnumfeld in einer höheren Etage, die für Weitblick und Ruhe sorgt. Die Wohnung ist die perfekte Wahl für Paare oder Singles, die ein stilvolles, modernes Zuhause in attraktiver Lage suchen.
Bemerkungen:
Das Mehrfamilienhaus wurde 1972 errichtet und umfasst insgesamt 60 Wohneinheiten. Es wird regelmäßig instand gehalten und bietet ein gepflegtes Wohnumfeld in einer höheren Etage, die für Weitblick und Ruhe sorgt. Die Wohnung ist die perfekte Wahl für Paare oder Singles, die ein stilvolles, modernes Zuhause in attraktiver Lage suchen.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Kontaktaufnahme durch Makler ist ausdrücklich unerwünscht. Angebote von Immobilienmaklern, Makleranfragen sowie jegliche Kontaktversuche durch Makler werden hiermit untersagt.
Energieträger: Gas
Die Kontaktaufnahme durch Makler ist ausdrücklich unerwünscht. Angebote von Immobilienmaklern, Makleranfragen sowie jegliche Kontaktversuche durch Makler werden hiermit untersagt.
Objektstandort
Kapfenberger Straße 43
50226 Frechen
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Wohnlage in Frechen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die exzellente Autobahnanbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl nach Köln als auch in die umliegenden Städte und Regionen – ideal für Berufspendler und Vielreisende.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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