Geräumiges Haus mit Grundstück der vielen Möglichkeiten
499.000 €
Kaufpreis
176 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8807640
Objektnummer: 319816
Draufsicht
Ansicht süd Garagen
Ansicht südost
Ansicht west
Ansicht ost Terrasse
Ansicht nordost
Ansicht nord Obstwiese
Wohnzimmer, Esszimmer EG
Küche EG
Bad EG
Diele DG
Duschbad DG
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 499.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 176 m² |
| Grundstücksfläche | 1.674 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1961 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 69 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Rundgang: Erdgeschoss: Windfang, Gäste-WC, Bad mit Wanne, 2 Schlafzimmer, Küche (10qm), großes Wohn- und Esszimmer (ca. 40qm), Büro. EG ist durch 1-2 Stufen in 3 Ebenen geteilt (Split-Level).
Dachgeschoss über Holztreppe: Diele mit vorbereiteter offener Küche, 2 schöne geräumige Zimmer, Duschbad, gedämmter großer Speicherraum mit Zugang zum Spitzboden über Klapptreppe. Spitzboden mit Dielenfußboden ist zusätzlicher Lagerraum.
Im Jahr 2005 wurde das Haus energetisch saniert (Außendämmung und Heiztechnik) und das Dachgeschoss aufwändig ausgebaut. Das Dachgeschoss könnte als Einliegerwohnung abgetrennt werden.
Keller: Werkstatt, große Waschküche, Heizungsraum, Heizöllager, weitere Kellerräume. Keller ist einfach und unbeheizt.
Große Doppelgarage (Bj. 2000) mit offener Trennwand und großer gepflasterter Einfahrt mit 2-4 weiteren Stellplätzen.
Der große Garten mit üppiger Bepflanzung ist derzeit als Rasenfläche, Zier-/Gemüsegarten und Obstwiese gestaltet. Hier sind auch bauliche Erweiterungen, weitere Gebäude und anderes denkbar.
Dachgeschoss über Holztreppe: Diele mit vorbereiteter offener Küche, 2 schöne geräumige Zimmer, Duschbad, gedämmter großer Speicherraum mit Zugang zum Spitzboden über Klapptreppe. Spitzboden mit Dielenfußboden ist zusätzlicher Lagerraum.
Im Jahr 2005 wurde das Haus energetisch saniert (Außendämmung und Heiztechnik) und das Dachgeschoss aufwändig ausgebaut. Das Dachgeschoss könnte als Einliegerwohnung abgetrennt werden.
Keller: Werkstatt, große Waschküche, Heizungsraum, Heizöllager, weitere Kellerräume. Keller ist einfach und unbeheizt.
Große Doppelgarage (Bj. 2000) mit offener Trennwand und großer gepflasterter Einfahrt mit 2-4 weiteren Stellplätzen.
Der große Garten mit üppiger Bepflanzung ist derzeit als Rasenfläche, Zier-/Gemüsegarten und Obstwiese gestaltet. Hier sind auch bauliche Erweiterungen, weitere Gebäude und anderes denkbar.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Ölheizung (Solvis) mit 12qm Solarthermie-Unterstützung und innovativem langlebigem 900 Liter Schichten-Speicher. Kellergeschweißter Heizöltank 4100 Liter.
Fenster EG von 1998, Fenster DG von 2005, Isolierglas K-Wert 1,1. Rollladen in EG und DG, auch bei den 3 Velux-Fenstern.
Einbauküche im EG mit überwiegend erneuerten Geräten.
Bad und WC im EG überwiegend alt, Bad im DG von 2005.
Kaminofen Hark mit externer Luftzufuhr im Wohnzimmer.
Parkett-Fußboden in Wohn- und Esszimmer. Marmor-Fußboden im EG-Flur.
Große überdachte Holz-Terrasse mit Zugang von Küche, Esszimmer und Schlafzimmer.
Kork-Laminat im Dachgeschoss.
Dacheindeckung aus hart gebrannten Tonziegeln. Schornsteine, Gauben, Traufkasten mit Naturschiefer eingekleidet.
TV-Satelitenanlage für 4 Teilnehmer.
Weiteres umfangreiches Inventar gehört zum Verkaufsumfang.
Bemerkungen:
Ölheizung (Solvis) mit 12qm Solarthermie-Unterstützung und innovativem langlebigem 900 Liter Schichten-Speicher. Kellergeschweißter Heizöltank 4100 Liter.
Fenster EG von 1998, Fenster DG von 2005, Isolierglas K-Wert 1,1. Rollladen in EG und DG, auch bei den 3 Velux-Fenstern.
Einbauküche im EG mit überwiegend erneuerten Geräten.
Bad und WC im EG überwiegend alt, Bad im DG von 2005.
Kaminofen Hark mit externer Luftzufuhr im Wohnzimmer.
Parkett-Fußboden in Wohn- und Esszimmer. Marmor-Fußboden im EG-Flur.
Große überdachte Holz-Terrasse mit Zugang von Küche, Esszimmer und Schlafzimmer.
Kork-Laminat im Dachgeschoss.
Dacheindeckung aus hart gebrannten Tonziegeln. Schornsteine, Gauben, Traufkasten mit Naturschiefer eingekleidet.
TV-Satelitenanlage für 4 Teilnehmer.
Weiteres umfangreiches Inventar gehört zum Verkaufsumfang.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen unerwünscht - werden nicht beantwortet.
Anfragen mit Name und Anschrift erbeten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Öl
Makleranfragen unerwünscht - werden nicht beantwortet.
Anfragen mit Name und Anschrift erbeten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
31191 Algermissen
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Nahe dem Ortskern Algermissen, dennoch relativ ruhige und reizvolle Lage. Beste Infrastruktur für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar: Bahnhof, Supermärkte, Ärzte, Kindergärten, Grundschule, Restaurants, Fitnessstudios und vieles mehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
