Die ersten eigenen vier Wände in Traumlage von Stuhr-Varrel!
149.000 €
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche
5 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8807406
Objektnummer: K124092
Zwei-Zimmer-Wohnung kaufen in Stuhr-Varrel – Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Treppenhaus
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer II
Balkon
Schlafzimmer
Küche...
...inklusive Einbauküche
Badezimmer...
...mit Badewanne
Kellerraum
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 149.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 203 € |
| Maklerprovision | Im Erfolgsfall sind vom Käufer 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen. |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 57 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1992 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2028-06-20 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1992 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 123.80 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese schöne Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Fünf-Parteien-Hauses in beliebter Lage von Stuhr-Varrel.
Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung, wo Sie ein schmaler Flur empfängt, aus dem sämtliche Räumlichkeiten zu begehen sind.
Während das Schlafzimmer durch den praktischen, quadratischen Schnitt und die dadurch idealen Stellmöglichkeiten überzeugt, besticht die Küche durch den außergewöhnlichen Grundriss und die gemütliche Atmosphäre. Der Erker sorgt für viel Licht und den idealen Platz für Ihren Esstisch. Die vorhandenen Kücheneinbauten gehören zu der Wohnung und werden mit verkauft.
Am Ende des Flures liegt das Wohn- und Esszimmer. Auch dieser Raum ist durch die Fensterfront zum Balkon sehr hell. Der Balkon selbst ist bereits mit einer Markise versehen und besticht mit Blick ins Grüne.
Das hell geflieste, innen liegende Vollbad stammt noch aus dem Baujahr, befindet sich aber in einem guten Pflegezustand.
Außerdem gehören ein separater Kellerraum und ein Außenstellplatz zur Wohnung.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum im Keller und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Sie sind auf der Suche nach den ersten eigenen vier Wänden in Stuhr oder einem kleinen Anlageobjekt? Dann sollten Sie sich die Wohnung anschauen! Gerne stehen wir nach Download des Exposés für einen Termin zur Besichtigung zur Verfügung.
Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung, wo Sie ein schmaler Flur empfängt, aus dem sämtliche Räumlichkeiten zu begehen sind.
Während das Schlafzimmer durch den praktischen, quadratischen Schnitt und die dadurch idealen Stellmöglichkeiten überzeugt, besticht die Küche durch den außergewöhnlichen Grundriss und die gemütliche Atmosphäre. Der Erker sorgt für viel Licht und den idealen Platz für Ihren Esstisch. Die vorhandenen Kücheneinbauten gehören zu der Wohnung und werden mit verkauft.
Am Ende des Flures liegt das Wohn- und Esszimmer. Auch dieser Raum ist durch die Fensterfront zum Balkon sehr hell. Der Balkon selbst ist bereits mit einer Markise versehen und besticht mit Blick ins Grüne.
Das hell geflieste, innen liegende Vollbad stammt noch aus dem Baujahr, befindet sich aber in einem guten Pflegezustand.
Außerdem gehören ein separater Kellerraum und ein Außenstellplatz zur Wohnung.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum im Keller und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Sie sind auf der Suche nach den ersten eigenen vier Wänden in Stuhr oder einem kleinen Anlageobjekt? Dann sollten Sie sich die Wohnung anschauen! Gerne stehen wir nach Download des Exposés für einen Termin zur Besichtigung zur Verfügung.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Keller |
- Einbauküche mit E-Geräten
- innenliegendes, weiß gefliestes Vollbad
- Laminat in Wohn- und Schlafzimmer
- Fliesen in Küche, Flur und Bad
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- weiße Türen und Zargen
- weiße Kunststoffisofenster aus dem Baujahr
- manuelle Rollläden im Wohn- und Schlafzimmer
- Balkon mit Markise
- Außenstellplatz
- separater Kellerraum
- Gaszentralheizung aus 1993 mit Warmwasserspeicher
- Klinkerfassade
- Wohnungstrennwände: 2 Schalen aus 17,5 cm KS-Großformatsteinen mit dazwischenliegenden Dämmplatten
Zur gemeinschaftlichen Nutzung:
- Fahrradkeller
- Wasch- und Trockenraum
- innenliegendes, weiß gefliestes Vollbad
- Laminat in Wohn- und Schlafzimmer
- Fliesen in Küche, Flur und Bad
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- weiße Türen und Zargen
- weiße Kunststoffisofenster aus dem Baujahr
- manuelle Rollläden im Wohn- und Schlafzimmer
- Balkon mit Markise
- Außenstellplatz
- separater Kellerraum
- Gaszentralheizung aus 1993 mit Warmwasserspeicher
- Klinkerfassade
- Wohnungstrennwände: 2 Schalen aus 17,5 cm KS-Großformatsteinen mit dazwischenliegenden Dämmplatten
Zur gemeinschaftlichen Nutzung:
- Fahrradkeller
- Wasch- und Trockenraum
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.6.2028.
Endenergiebedarf beträgt 123.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Im Hausgeld in Höhe von € 203,00 ist die Instandhaltungsrücklage mit € 48,-- pro Monat bereits enthalten.
Die jährliche Grundsteuer beträgt € 208,28, zzgl. € 7,81 für den Mittelweserverband.
Hinzu rechnen Sie bitte Ihren individuellen Verbrauch an Strom, den Sie direkt mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.
SCHON GEWUSST...?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen findet – sofern erforderlich – bis zu einer Woche später statt.
Alle Immobilien finden Sie auf www.hechler-twachtmann.de. Sie möchten zukünftig kein Angebot verpassen? Dann legen Sie einfach ein Suchprofil an – ebenfalls online auf unserer Website.
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB.
Dieser ist gültig bis 20.6.2028.
Endenergiebedarf beträgt 123.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Im Hausgeld in Höhe von € 203,00 ist die Instandhaltungsrücklage mit € 48,-- pro Monat bereits enthalten.
Die jährliche Grundsteuer beträgt € 208,28, zzgl. € 7,81 für den Mittelweserverband.
Hinzu rechnen Sie bitte Ihren individuellen Verbrauch an Strom, den Sie direkt mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.
SCHON GEWUSST...?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen findet – sofern erforderlich – bis zu einer Woche später statt.
Alle Immobilien finden Sie auf www.hechler-twachtmann.de. Sie möchten zukünftig kein Angebot verpassen? Dann legen Sie einfach ein Suchprofil an – ebenfalls online auf unserer Website.
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB.
Objektstandort
28816 Stuhr
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Für Bremer, die gerne ländlich wohnen wollen, ist die Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort. Varrel, Teil der Gemeinde Stuhr, liegt unmittelbar zwischen Bremen-Huchting und Delmenhorst. Ob mit dem Bus, dem Rad oder PKW – Sie sind überall schnell hin und wohnen trotzdem Mitten in Wiesen und Feldern.
Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind das Roland Center oder die City schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt, in wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto bei größeren Einkaufsmärkten. Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich ebenso vor Ort, wie Ärzte und Sportvereine.
Die Wohnung befindet sich etwas zurückgesetzt von der Straße in einer ausschließlich von Anwohnern befahrenen Straße.
Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind das Roland Center oder die City schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt, in wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto bei größeren Einkaufsmärkten. Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich ebenso vor Ort, wie Ärzte und Sportvereine.
Die Wohnung befindet sich etwas zurückgesetzt von der Straße in einer ausschließlich von Anwohnern befahrenen Straße.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Blockener Str. 4
28816 Stuhr
Kontakt
| Telefon | 0421 95700814 |
| Fax | 0421-95700819 |
| Website | www.hechler-twachtmann.de |