Atemberaubende Luxuswohnung in Berlins wunderschöner Mitte! Provisionsfrei!
1.429.000 €
Kaufpreis
129,4 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8806731
Objektnummer: 319733
Verona WE 16 markiert, 1. OG
Grundriss Typ Verona WE16
Wohnen gesamt rechts
Fellini Residences
Fellini Blick nach Nordosten
Brunnen vom 1.OG
Neue Grünstraße von Süden
Neue Grünstraße von Westen
Fellini Residences Himmelblick
Blick Brunnen nach Westen
Östlicher Gebäudetrakt
Westlicher Gebäudetrakt
Flur WE16
Flügeltüren zum Wohnbereich
Wohnen links 1
Wohnen / Küche WE16
Küche gesamt
Küche rechts
Küche links
Küche rechts Backofen / Micro
Küchenbereich mit Schiebetüren
Bild 2 Balkon
Brunnen Fellini
Schlafzimmer Nr. 1
Kleiderschrank beleuchtet
Begehbarer Schrank Schlafen 1
Kleiderschrank Bild 2
Bad mit Wanne Schlafzimmer 1
Bad Schafzimmer Nr.1
Schlafzimmer Nr. 2
Duschbad Schafzimmer Nr. 2
Schlafzimmer Nr. 3
Gäste WC
Treppenhaus mit Aufzug
sehr gepflegter Vorgarten
Hauptansicht
Eingangsbereich im Winter
Blick nach links oben 1
Eingangsbereich seitlich
Blick vom Balkon nach rechts
Blick nach links oben 2
Eingang Neue Grünstraße
Beispiel Fellini Dusche Nr. 1
Beispielbild Bad Fellini 1
Beispielbild Duschbad Nr. 2
Beispielbild Bad Fellini 2
Brunnenblick von oben
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.429.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 443 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 55.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 129,4 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2013 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 64 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Die Fellini Residences in der Neuen Grünstraße 2 bieten eine einzigartige Kombination aus Ruhe und urbanem Leben in der Mitte von Berlin. Die Neue Grünstraße 2 befindet sich in einem ruhigen Viertel im Herzen Berlins in unmittelbarer Nähe zur pulsierenden Innenstadt und vor allem dem schönsten Platz Berlins, dem Gendarmenmarkt!
Die beeindruckende Sandsteinfassade des Gebäudes ist von antiken Amphitheatern inspiriert und verleiht dieser außergewöhnlichen Residenz ein unverwechselbares, klassisches und sehr hochwertiges Erscheinungsbild. Im Zentrum des mediterranen Gartens, welchen von der pittoresken Gebäudestruktur umschlungen wird, sorgt ein wunderschöner Springbrunnen aus Naturstein für eine erfrischende Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt.
Die hochwertige Ausstattung der Wohnanlage erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Exklusivität!
Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern, einem großen Badezimmer ensuite im Hauptschlafzimmer mit Badewanne und Dusche, einem weiteren Badezimmer im 2. Schlafzimmer ensuite mit Dusche und einem Gäste-WC direkt neben dem 3. Schlafzimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer separat abgetrennten Küche und einem herrlichen Süd-Balkon mit Blickrichtung Garten und Brunnen und ein Hauswirtschaftsraum runden dieses außergewöhnliche Wohninvestment ab.
Die angebotene Wohnung kann sowohl eine perfekte Kapitalanlage mit großem Wertsteigerungspotential als auch ein perfekter Wohntraum für Eigennutzer im Herzen der Metropole Berlin sein.
Bei den Fellini-Residences handelt es sich somit um die perfekte Balance zwischen stilvollem, hochwertigem Wohnen und urbanem Leben im Herzen Berlins!
Die beeindruckende Sandsteinfassade des Gebäudes ist von antiken Amphitheatern inspiriert und verleiht dieser außergewöhnlichen Residenz ein unverwechselbares, klassisches und sehr hochwertiges Erscheinungsbild. Im Zentrum des mediterranen Gartens, welchen von der pittoresken Gebäudestruktur umschlungen wird, sorgt ein wunderschöner Springbrunnen aus Naturstein für eine erfrischende Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt.
Die hochwertige Ausstattung der Wohnanlage erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Exklusivität!
Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern, einem großen Badezimmer ensuite im Hauptschlafzimmer mit Badewanne und Dusche, einem weiteren Badezimmer im 2. Schlafzimmer ensuite mit Dusche und einem Gäste-WC direkt neben dem 3. Schlafzimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer separat abgetrennten Küche und einem herrlichen Süd-Balkon mit Blickrichtung Garten und Brunnen und ein Hauswirtschaftsraum runden dieses außergewöhnliche Wohninvestment ab.
Die angebotene Wohnung kann sowohl eine perfekte Kapitalanlage mit großem Wertsteigerungspotential als auch ein perfekter Wohntraum für Eigennutzer im Herzen der Metropole Berlin sein.
Bei den Fellini-Residences handelt es sich somit um die perfekte Balance zwischen stilvollem, hochwertigem Wohnen und urbanem Leben im Herzen Berlins!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Das außergewöhnliche Projekt Fellini-Residences besticht durch die zentrale Lage, die verwendeten sehr hochwertigen Materialien, die optimale Raumaufteilung! Die ausführenden Baufirmen und Materialien wurden nach sorgfältiger bautechnischer Voruntersuchung ausgesucht und durch die MBN GmbH als Generalunternehmer durchgeführt und koordiniert. (Bzgl. der Baufirma MBN, siehe: https://www.mbn.de).
Bemerkungen:
Das außergewöhnliche Projekt Fellini-Residences besticht durch die zentrale Lage, die verwendeten sehr hochwertigen Materialien, die optimale Raumaufteilung! Die ausführenden Baufirmen und Materialien wurden nach sorgfältiger bautechnischer Voruntersuchung ausgesucht und durch die MBN GmbH als Generalunternehmer durchgeführt und koordiniert. (Bzgl. der Baufirma MBN, siehe: https://www.mbn.de).
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung ist aktuell zu einer Kaltmiete von 2.892 Euro/Monat inkl. TG-Stellplatz vermietet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung ist aktuell zu einer Kaltmiete von 2.892 Euro/Monat inkl. TG-Stellplatz vermietet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Neue Grünstraße 2
10179 Berlin
- Berlin
Lage des Objektes
In unmittelbarer Nähe treffen Sie auf das pulsierende, innerstädtische Leben, mit vollen Straßencafés, hochkarätigen Kultureinrichtungen, guten Geschäftsadressen, internationalen Modelabels, Kunstgalerien, Ateliers und vielem mehr. Sowohl der Gendarmenmarkt als auch der legendäre Checkpoint Charlie sind in nur 9 Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Berliner Dom sowie das Rote Rathaus liegen jeweils nur 15 Gehminuten entfernt. Der Gendarmenmarkt, die Friedrichstraße, der Potsdamer Platz, die Museumsinsel und der Alexanderplatz sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die zentrale Lage der Fellini-Residences ermöglicht es, Berlins kulturelle und historische Highlights mühelos zu erkunden.
Die nächste U-Bahnstation "Spittelmarkt" liegt direkt um die Ecke und weitere U-Bahnstationen wie die U6-Stadtmitte und die U8-Moritzplatz sind in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Diese hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele Berlins. Selbstverständlich ist die Lage ebenfalls bestens an die Schnellstraßen und Fernzüge angebunden, sodass auch weitere Reisen unkompliziert und schnell angetreten werden können.
Genau diese Kombination aus erstklassigem Wohnkomfort und perfekter Lage macht die Fellini-Residences zu einer der begehrtesten Adressen in Berlin Mitte!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die nächste U-Bahnstation "Spittelmarkt" liegt direkt um die Ecke und weitere U-Bahnstationen wie die U6-Stadtmitte und die U8-Moritzplatz sind in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Diese hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele Berlins. Selbstverständlich ist die Lage ebenfalls bestens an die Schnellstraßen und Fernzüge angebunden, sodass auch weitere Reisen unkompliziert und schnell angetreten werden können.
Genau diese Kombination aus erstklassigem Wohnkomfort und perfekter Lage macht die Fellini-Residences zu einer der begehrtesten Adressen in Berlin Mitte!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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