Ausbaureserve und Bauland
560.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8806718
Objektnummer: 02381
Nebenansicht mit Terrasse
Frontansicht mit Zufahrt
Wohnzimmer Erdgeschoss
Küche
Badezimmer Erdgeschoss
Wohnzimmer im Dachgeschoss
Badezimmer im Dachgeschoss
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Zimmer
2. Küche im Erdgeschoss
Veranda
Flur
Ausbaureserve / Dachboden
Garten
Doppelgarage
Makrolage
Ihre Maklerin Stephanie Hohens
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 560.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | prov.frei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 240 m² |
| Nutzfläche | 100 m² |
| Grundstücksfläche | 4.500 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1930 |
| Letzte Modernisierung | 2019 |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2033-09-30 |
| Energieverbrauchkennwert | 57,00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Ofen, Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Diese großzügige Doppelhaushälfte mit 8 Zimmern, wovon 6 als Schlafzimmern genutzt werden können und 2 Bädern bietet auf insgesamt ca. 240 m² Wohnfläche und einem ca. 4.500 m² großen Grundstück Platz für die ganze Familie. Voll erschlossen und bereits teilweise modernisiert.
Die Doppelhaushälfte in massiver Bauweise mit voll ausgebautem Dachgeschoss aus den 1930er Jahren beeindruckt mit einer ca. 240 m² großen Wohnfläche und einem ca. 4.500 m² großen Grundstück. Das Haus ist in einem teilweise renovierten Zustand und wurde zuletzt 2019 modernisiert. Im Erdgeschoss sind noch ca. 90 m², die zu modernisieren/sanieren sind und auf dem Dachboden können noch ca. 70 m² ausgebaut werden. Aktuell ist das Objekt eigengenutzt und erst ab dem 1. Januar 2026 durch einen Neubau des jetzigen Eigentümers verfügbar.
Die Doppelhaushälfte in massiver Bauweise mit voll ausgebautem Dachgeschoss aus den 1930er Jahren beeindruckt mit einer ca. 240 m² großen Wohnfläche und einem ca. 4.500 m² großen Grundstück. Das Haus ist in einem teilweise renovierten Zustand und wurde zuletzt 2019 modernisiert. Im Erdgeschoss sind noch ca. 90 m², die zu modernisieren/sanieren sind und auf dem Dachboden können noch ca. 70 m² ausgebaut werden. Aktuell ist das Objekt eigengenutzt und erst ab dem 1. Januar 2026 durch einen Neubau des jetzigen Eigentümers verfügbar.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Dielen, Linoleum |
| Garten |
Die Ausstattung dieser Immobilie sind einen Abstellraum mit Heiztherme, Dusche in beiden Bädern, einen gemütlichen Kamin pro Etage und ein helles Tageslichtbad, sowie ein zweites Bad im Dachgeschoss. Der großzügige Garten mit Bauland bietet viel Platz für Entspannung im Freien. Verschiedene Fenstertypen sorgen für ausreichend Licht. Auf dem Dach liegen Wellasbestplatten. Es gibt ein Carport für ein Fahrzeug oder die Nutzung als Sitzmöglichkeit. Die Heizungsoptionen umfassen zwei Ofenheizungen und eine Zentralheizung. Die Fußböden sind mit Dielen, PVC/Linoleum, Teppich und Fliesen ausgestattet, und die Immobilie wird teilweise möbliert übergeben.
Objektstandort
16818 Wustrau
- Brandenburg
Lage des Objektes
Wustrau - Altfriesack
Die Immobilie befindet sich in dem charmanten Ort Wustrau, der für seine attraktive Lage bekannt ist. Wustrau ist ein idyllischer Ort mit einer reichen Geschichte und einer freundlichen Gemeinschaft. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen und ist perfekt für Naturliebhaber. Im ca. 8 km entfernten Ort Fehrbellin finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur machen diesen Ort zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Bis zur Autobahnauffahrt Fehrbellin mit Anschluss nach Berlin oder Richtung Ostsee sind es nur ca. 5,5 km.
Die Immobilie befindet sich in dem charmanten Ort Wustrau, der für seine attraktive Lage bekannt ist. Wustrau ist ein idyllischer Ort mit einer reichen Geschichte und einer freundlichen Gemeinschaft. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen und ist perfekt für Naturliebhaber. Im ca. 8 km entfernten Ort Fehrbellin finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur machen diesen Ort zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Bis zur Autobahnauffahrt Fehrbellin mit Anschluss nach Berlin oder Richtung Ostsee sind es nur ca. 5,5 km.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Sparkasse Ostprignitz-Ruppin i.V. der LBS Immobilien GmbH
Fontaneplatz 1
16816 Neuruppin
Kontakt
| Telefon | 03391 81-1926 |
| Website | www.sparkasse-opr.de |