Vermietete Gewerbe-Einheit mit Gartenanteil am Paul-Lincke-Ufer, Nutzfläche 99 qm
315.000 €
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche
99 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8806713
Objektnummer: 7070
Paul-Linkce-Ufer
Zimmer
Zimmer
Bad
Hofseite
Hof mit Fahrradstellplätzen
Weg vom Haus zur Straße
Vorderhausansicht
Straße vor dem Haus
Grundriss
Straße vor dem Haus
Umgebung Paul-Lincke-Ufer
Paul-Lincke-Ufer
Umgebung Paul-Lincke-Ufer
Zimmer
Lage
Zimmer
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 315.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 5526 € |
| Hausgeld | 210 € |
| Maklerprovision | 3,57% |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 57 m² |
| Nutzfläche | 99 m² |
| Gesamtfläche | 99 m² |
| Bürofläche | 57 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 04. 09. 2024 |
| Gültig bis | 03.09.34 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1900 |
| Energieverbrauchkennwert | 111,9 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine Einheit im Teileigentum im Souterain des Vorderhauses eines gepflegten Berliner Altbaus. Die ca. 57m² Wohnfläche sind aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche und Bad, wobei das größere Zimmer direkt zum Paul-Lincke-Ufer ausgerichtet ist. Zur Einheit gehört eine Außenfläche von ca. 42m² (Sondernutzungsrecht).
Die Gewerbeeinheit wird im IST-Zustand als Kapitalanlage verkauft. Sie ist unbefristet vermietet. Details zu den Mietangaben erhalten Sie gern bei näherem Interesse.
Die Gewerbeeinheit wird im IST-Zustand als Kapitalanlage verkauft. Sie ist unbefristet vermietet. Details zu den Mietangaben erhalten Sie gern bei näherem Interesse.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
* Teilweise Dielenfußboden
* Neutral gefliestes Wannenbad mit Fenster
* Holztüren
* Neutral gefliestes Wannenbad mit Fenster
* Holztüren
Sonstige Informationen
Wir bieten weitere vermietete Wohnungen verschiedener Größen in diesem Gebäude an. Bitte zögern Sie nicht uns anzusprechen. Kontaktieren Sie uns entweder via E-Mail: info@berlinmaegleren.de oder rufen Sie Ihre Ansprechperson Fabian Sautter direkt mobil an: 0151 27003920
Möchten Sie auch Ihre Immobilie in Berlin verkaufen? Oder interessiert Sie der aktuelle Marktwert Ihrer Wohnung? Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich und kostenlos. Rufen Sie uns an: 030-61202398 oder schicken Sie uns eine Mail: info@berlinmaegleren.de
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Objektstandort
Paul-Lincke-Ufer 38
10999 Berlin, Kreuzberg
Lage des Objektes
Die 1A-Lage am Paul-Lincke-Ufer ist äußerst begehrt. Der Landwehrkanal bietet schattige Wege zum Spazierengehen, Radfahren und Verweilen. Die Gastroszene in Kreuzberg ist so vielfältig wie seine Einwohner. Märkte, Cafés, Restaurants und Bars bieten die verschiedensten kulinarischen Erlebnisse. Auf den vielen unterschiedlichen Wochenmärkten lässt sich zum Beispiel super der Wocheneinkauf erledigen. Ein Highlight in Kreuzberg ist außerdem die Markthalle Neun, die fußläufig zu erreichen ist. Die U-Bahnstationen Schönleinstraße (U8), Görlitzer Bahnhof (U1, U3) und Kottbusser Tor (U1, U3, U8) befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49(30)61202398 |
| Mobil | +49(151)27003920 |
| Fax | +49 30 616 517 16 |
| Website | www.berlinmaegleren.de |