ein Zuhause im Kölner Westen zum fairen Preis
1.770.000 €
Kaufpreis
319 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8805659
Objektnummer: 147586103#2g6kr
Hausansicht
Außenansicht
Seitenansicht
Garagenhaus
Treppenhaus
Dachgeschoss
Innenansicht
Duschbad
Schlafzimmer
Terrasse
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.770.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1840 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 319 m² |
| Grundstücksfläche | 1.719 m² |
| Zimmer | 9 |
| Baujahr | 1925 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1925 |
Objektbeschreibung
Freistehendes Zweifamilienwohnhaus in 50858 Köln (Weiden), voll unterkellert mit 2 Vollgeschossen und voll ausgebautem Dachgeschoss sowie ein nicht unterkellertes PKW-Garagengebäude mit zwei PKW-Garagen,
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Keller |
allgemeiner Modernisierungs- und Instandhaltungsrückstau in Bezug auf die Elektro- und teils Sanitärinstallationen sowie Heizungsinstallationen
Sonstige Informationen
Das Objekt befindet sich im Verfahren zur Zwangsversteigerung.
Objektunterlagen mit Gutachten des vereidigten Sachverständigen liegen vor.
Der Kaufpreis wird im Zwangsversteigerungsverfahren durch Zuschlag unter allen Bietern ermittelt.
Sofern ein Erwerb des Objektes außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens angestrebt werden soll,
werden wir auf der Grundlage eines Geschäftsbesorgungsvertrages tätig.
Objektunterlagen mit Gutachten des vereidigten Sachverständigen liegen vor.
Der Kaufpreis wird im Zwangsversteigerungsverfahren durch Zuschlag unter allen Bietern ermittelt.
Sofern ein Erwerb des Objektes außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens angestrebt werden soll,
werden wir auf der Grundlage eines Geschäftsbesorgungsvertrages tätig.
Objektstandort
50858 Köln
Lage des Objektes
Der Stadtteil Köln - Weiden liegt ca. 8,5 km Luftlinie gemessen westlich der Kölner Stadtmitte, dem Bereich Dom / Hauptbahnhof.
Die Stadt Köln weist alle infrastrukturellen Einrichtungen auf. Der Stadtbezirk 3 (Köln - Lindenthal) besteht aus 9 Stadtteilen und hat z.Zt. ca. 152.700 Einwohner, davon Weiden ca. 17.499 Einwohner.
Das mit einem freistehenden Zweifamilienwohnaus mit zwei PKW - Garagen bebaute Grundstück liegt im zentralen Stadtteilbereich im Innenbereich auf der Östlichen Seite einer Wohnstraße.
Linksseitig befindet sich ein unbebautes Grundstück.
Zur " Schillerstraße " wird das Grundstück mit einer Ziegelmauer und Gitterstäben (Höhe ca. 1,50 m) eingefriedet.
Die direkte Nachbarschaft ist mit Wohnhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern, sowie Schulen, Kindergärten und Kirchen aufgelockert bebaut.
Die S - Bahn Haltestelle " Köln Lövenich " liegt ca. 150 m nordwestlich. Im weiteren Umfeld befinden sich das Einkaufscenter " Rhein - Center " sowie die Sportanlage des " SV Weiden ".
Verkehrsanbindungen bestehen über die örtlichen Bundes-, Land- und Kreisstraße; ein Autobahnanschluss " Köln - Weiden " liegt ca. 850 m südöstlich.
Eine Straßenbahnverbindung besteht in ca. 150 m Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen befinden sich im Nahbereich
Die Stadt Köln weist alle infrastrukturellen Einrichtungen auf. Der Stadtbezirk 3 (Köln - Lindenthal) besteht aus 9 Stadtteilen und hat z.Zt. ca. 152.700 Einwohner, davon Weiden ca. 17.499 Einwohner.
Das mit einem freistehenden Zweifamilienwohnaus mit zwei PKW - Garagen bebaute Grundstück liegt im zentralen Stadtteilbereich im Innenbereich auf der Östlichen Seite einer Wohnstraße.
Linksseitig befindet sich ein unbebautes Grundstück.
Zur " Schillerstraße " wird das Grundstück mit einer Ziegelmauer und Gitterstäben (Höhe ca. 1,50 m) eingefriedet.
Die direkte Nachbarschaft ist mit Wohnhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern, sowie Schulen, Kindergärten und Kirchen aufgelockert bebaut.
Die S - Bahn Haltestelle " Köln Lövenich " liegt ca. 150 m nordwestlich. Im weiteren Umfeld befinden sich das Einkaufscenter " Rhein - Center " sowie die Sportanlage des " SV Weiden ".
Verkehrsanbindungen bestehen über die örtlichen Bundes-, Land- und Kreisstraße; ein Autobahnanschluss " Köln - Weiden " liegt ca. 850 m südöstlich.
Eine Straßenbahnverbindung besteht in ca. 150 m Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen befinden sich im Nahbereich
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Anbieter
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Wintermühlenhof 4,
53639 Königswinter
Kontakt
| Telefon | +49 2223 9065460 |
| Website | www.hoeppner-immobilien.com |