Provisionsfrei! Großzügiges Zweifamilienhaus in Büttelborn Klein-Gerau
389.000 €
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8805525
Objektnummer: 309280
Preise & Kosten
Kaufpreis | 389.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 158 m² |
Grundstücksfläche | 135 m² |
Zimmer | 8 |
Baujahr | 1935 |
Verfügbar ab | sofort |
Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse | E |
Endenergiebedarf | 134 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus mit eigenem Parkplatz zeichnet durch der intelligenten Schnitt aus.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 223 qm und eine Wohnfläche von ca. 158 qm bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie.
Das Haus verfügt über 5 Badezimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 helle Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls drei Zimmer und eine Küche. Des Weiteren verfügt das Stockwerk über zwei Badezimmer. Über die Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei große Kinderzimmer mit jeweils einem eigenen Bad. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit 4 weiteren Räumen genügend Stauraum. Das Erdgeschoss sowie die Außenfassade wurden bereits renoviert.
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Büttelborn. Die Lage in der Vorstadt bietet eine ruhige und friedliche Umgebung.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 223 qm und eine Wohnfläche von ca. 158 qm bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie.
Das Haus verfügt über 5 Badezimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 helle Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls drei Zimmer und eine Küche. Des Weiteren verfügt das Stockwerk über zwei Badezimmer. Über die Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei große Kinderzimmer mit jeweils einem eigenen Bad. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit 4 weiteren Räumen genügend Stauraum. Das Erdgeschoss sowie die Außenfassade wurden bereits renoviert.
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Büttelborn. Die Lage in der Vorstadt bietet eine ruhige und friedliche Umgebung.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Bad | 5 |
Bad | Dusche |
Boden | Fliesen, Laminat |
Keller |
Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Bodenbeläge
- zwei getrennte Wohnungen
- 5 Badezimmer
- riesiger Keller
- KFZ-Stellplatz
- separater Eingang
- Voll unterkellert
- Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial
- bereits teilweise renoviert
- Fassadenrenovierung 2024
- doppelt verglaste Fenster
- teilw. elektrische Rollläden
Bemerkungen:
- Bodenbeläge
- zwei getrennte Wohnungen
- 5 Badezimmer
- riesiger Keller
- KFZ-Stellplatz
- separater Eingang
- Voll unterkellert
- Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial
- bereits teilweise renoviert
- Fassadenrenovierung 2024
- doppelt verglaste Fenster
- teilw. elektrische Rollläden
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Für Fragen oder zwecks Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Für Fragen oder zwecks Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lage des Objektes
Das Grundstück befindet sich nahe des westlichen Ortsrandes von Klein-Gerau, einem Ortsteil der südhessischen Gemeinde Büttelborn.
Büttelborn liegt innerhalb des Rhein-Main-Gebietes nahe den Städten Frankfurt am Main, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz. In Klein-Gerau befindet sich ein Regionalbahnhof. Die umliegenden Gemeinden sind über Bundes- und Landstraße erreichbar. Außerdem befindet sich die Anschlussstelle Büttelborn zu der Autobahn 67 in der Nähe des Objektes
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Büttelborn liegt innerhalb des Rhein-Main-Gebietes nahe den Städten Frankfurt am Main, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz. In Klein-Gerau befindet sich ein Regionalbahnhof. Die umliegenden Gemeinden sind über Bundes- und Landstraße erreichbar. Außerdem befindet sich die Anschlussstelle Büttelborn zu der Autobahn 67 in der Nähe des Objektes
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
Telefon | 0176 62572169 |
Fax | - |
Website | www.ohne-makler.net |