Steinen Höllstein Haus mit 2 ETW
515.000 €
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8804262
Objektnummer: 282938
Südwestansicht
Südwestansicht
Südostansicht
Südostansicht
Hobby, Lager, Archiv
Pläne f Gauben
Pläne f Gauben
Innenaufteilung EG
Innenaufteilung DG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 515.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 154 m² |
| Grundstücksfläche | 400 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1961 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
1,5 geschossiges Wohnhaus (Doppelhaushälfte) mit 2 Eigentumswohnungen. 2,5 Zi. ca. 70 qm (vermietet 750 WM) 3 Zi. ca. 84 qm (als Büro genutzt). Grenzbebauung nicht unterkellert. Beide Wohnungen können von einer Familie selbst genutzt oder vermietet werden. Ständig wertsteigernd renoviert. Dach, Fenster (DG Holz-Alu) und Gaupen neu 2011. Heizung, Hof, Fenster EG (West Holz Alu) erneuert in 2016. Anbau Hobbyraum/Archiv/Abstellraum 2016.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
pro Etage 1 Einbauküche aus Holz. Bad mit Möbeln. Dusche im EG ebenerdig. Einbau von Badewanne wäre möglich (Anschlüsse vorhanden).
Böden EG gefliest und DG Bad und Küche gefliest sonst Korkparkett.
Elektrische Rollläden im DG und manuelle Rollläden im EG
Bemerkungen:
pro Etage 1 Einbauküche aus Holz. Bad mit Möbeln. Dusche im EG ebenerdig. Einbau von Badewanne wäre möglich (Anschlüsse vorhanden).
Böden EG gefliest und DG Bad und Küche gefliest sonst Korkparkett.
Elektrische Rollläden im DG und manuelle Rollläden im EG
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Gute Vermietbarkeit mit Rendite möglich.
Das Haus ist frei nach Vereinbarung.
Das 1. Baujahr ist nicht genau bekannt.
Alle Angaben wurden den vorhandenen Unterlagen entnommen.
Geringere Abweichungen möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Gute Vermietbarkeit mit Rendite möglich.
Das Haus ist frei nach Vereinbarung.
Das 1. Baujahr ist nicht genau bekannt.
Alle Angaben wurden den vorhandenen Unterlagen entnommen.
Geringere Abweichungen möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
79585 Steinen
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Sehr gute Anbindung an ÖPNV. Alle Geschäfte zu Fuss gut erreichbar. Arzt, Apotheke unweit. Ein schönes Freibad ist auch in der Nähe. In wenigen Minuten ist man im Wald und kann ausgedehnte Wanderungen unternehmen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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