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Doppelhaushälfte in guter Wohnlage von Sangerhausen

125.000 €

Kaufpreis

95 m²

Wohnfläche

Zimmer

immobilien.de Nr.: 8803649 Objektnummer: 24K3408

Preise & Kosten

Kaufpreis	125.000 €
Nebenkosten	keine Angabe
Maklerprovision	3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche	95 m²
Grundstücksfläche	918 m²
Zimmer	6
Baujahr	1932
Verfügbar ab	keine Angabe

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis)	1994
Energieeffizienzklasse	H
Energieverbrauchkennwert	346 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Öl

Objektbeschreibung

Objektart: Doppelhaushälfte mit Pkw- Garage

Gesamtwohnfläche: 95 m²

Grundstücksfläche (ca.): 918 m²

Baujahr: ca. 1932

Energiekennzahl: Bedarf, 346 kWh/(m²*a), Öl, BJ 1994, H

Raumaufteilung:

Kellergeschoss: Heizungsraum, Werkstatt, AR

Erdgeschoss: Flur, Küche, Bad mit Badewanne, 3 Räume

Obergeschoss: Flur, 3 Räume

Beschreibung:

- sanierungswürdige Doppelhaushälfte

- Vollkeller, Nebengelass

- Fenster 2019

- Ölheizung 2006

- Garage, Gartengeräteraum

- schöner Garten in Richtung Süden

Kaufpreis: 125.000 € zzgl. 3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision

VIRTUELLER RUNDGANG:
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Ausstattung


Keller

Sonstige Informationen

Für Elektrik, Sanitär, Innenausbau etc. sind Investitionen zu kalkulieren, um einen aktuellen Standard zu erreichen.

Objektstandort

Brandtstraße 17

06526 Sangerhausen

Lage des Objektes

Bevorzugte Wohnlage in einer kleinen Eigenheimsiedlung westlich der Innenstadt Sangerhausens. Gute verkehrstechnische jedoch ruhige Lage der Kreisstadt. Autobahnanbindung zur A 38 und den Bundesstraßen B 80/ 85. Unmittelbare Nähe zum Europarosarium und der Helios-Klinik.

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Anbieter

ISA GmbH

Bahnhofstraße 13