Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Breitenstein

429.000 €
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche
6,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8803539 Objektnummer: 306120
Südseite mit Garten
Hauseingang Untergeschoss
Flur Erdgeschoss
Flur Erdgeschoss
Küche
Wohnzimmer mit Gartenblick
Wohn-/ Esszimmer
Garten
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1 mit Balkon
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Dachzimmer
Gästezimmer
Hobbyraum
Heizraum
Garage für 3 Autos
Obergeschoss
Erdgeschoss
Untergeschoss

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Preise & Kosten

Kaufpreis 429.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 129 m²
Grundstücksfläche 651 m²
Zimmer 6,5
Baujahr 1965
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 255 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Eine Doppelhaushälfte in Weil im Schönbuch-Breitenstein, in baujahrestypischem Zustand mit besten Anlagen für die kreative Neugestaltung.
Im Untergeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe, ein großer Hobbyraum, ein Gästezimmer, sowie der Heiz- und Vorratsraum.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn-/ Essbereich (mit Zugang zu Terrasse und Garten) mit separater Küche und der Gästetoilette. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer (eines mit Balkon) und das Badezimmer. Als weiteres Schlaf-/ Kinderzimmer oder Arbeitszimmer kann das ausgebaute Dachgeschoss genutzt werden.
Die große Sonnenterrasse, ein großer Garten (Hanglage) und eine praktische Garage für 3 PKW (auch WoMo) mit einem im hinteren Teil liegenden Weinkeller runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 4
 
Bad 1
Boden Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
Balkone 1
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Keller
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus befindet sich in einem überwiegend baujahrestypischen Ausbauzustand. Die Grundanlagen sind gut - mit überschaubarem Aufwand ist das Objekt bezugsfertig. Ganz nach Geschmack und zusätzlichen Renovierungsarbeiten wird das Haus mit seinem großen Garten zu ihrem wunderbaren neuen Zuhause.
Diverse Erneuerungen wurden im Laufe der Jahre realisiert.
Letzte Modernisierung 2010: Dach teilweise neu gedämmt und eingedeckt, Austausch der meisten Fenster (Modernisierungsgrad 3).

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Renovierungsmaßnahmen:
2/1988: neue Fenster in Schlafzimmer mit Balkontür, 2x Kinderzimmer, Bad, Dachboden, Heizungskeller
8/1988: Terrassentür
6/1997: Garagentor
2/2002: großes Fenster Wohnzimmer
7/2009: neue Fenster EG Essbereich, Küche, Flur, Toilette
2/2010: Tür Garage zum Hof
3/2011: Dach Nordseite neu gedeckt

Anfragen gerne unter: dhh-breitenstein@t-online.de

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

71093 Weil im Schönbuch - Breitenstein - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

Das Haus liegt als vorletztes Haus am Dorfrand in ruhiger Lage direkt im Grünen.
Von Breitenstein aus ist Böblingen/Sindelfingen, Tübingen und Stuttgart bequem zu erreichen.
Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV sind in Fußnähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

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Telefon 07476 2154
Fax -
Website www.ohne-makler.net

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Privat vom Eigentümer
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