Haus in Schwalmtal - Waldniel zu verkaufen schöne Lage in einer Spielstraße
449.900 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8803537
Objektnummer: 314785
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 449.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 160 m² |
| Grundstücksfläche | 319 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2006 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 114 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Kontakt gerne
via Handy oder per WhatsApp
0151-70155618 M.Köntges
Grundstücksgröße 319 m2
Wohnfläche ca.160m2
Energieausweis vom 13.05.2024
***Energieklasse D***
EG: Küche, Diele, G-WC, Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Kamin 7kw
Keller:
Schlafzimmer 1, Vorratsraum, Waschküche mit Dusche,Heizungsraum
1.Etage:
Schlafzimmer 2 unterteilt in 2 Räume,
Schlafzimmer 3,Badezimmer Badewanne Dusche, Sanitär (vor 2 Jahren neu gemacht)
DG: Schlafzimmer 4 mit Klimaanlage zum kühlen und zum Heizen
Terrasse überdacht
Gartenhaus 3x4 Meter
Gasheizung 12/2021 erneuert
breite Garage gefliest,
(großes Garagentor vorne und hinten)
Einfahrt für 2-3 Autos möglich
Alle Räume sind gefliest, außer der Dachboden hat Holzboden
Fußbodenheizung und im Keller Heizkörper, separat zuschaltbar.
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0151-70155618 M.Köntges
Grundstücksgröße 319 m2
Wohnfläche ca.160m2
Energieausweis vom 13.05.2024
***Energieklasse D***
EG: Küche, Diele, G-WC, Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Kamin 7kw
Keller:
Schlafzimmer 1, Vorratsraum, Waschküche mit Dusche,Heizungsraum
1.Etage:
Schlafzimmer 2 unterteilt in 2 Räume,
Schlafzimmer 3,Badezimmer Badewanne Dusche, Sanitär (vor 2 Jahren neu gemacht)
DG: Schlafzimmer 4 mit Klimaanlage zum kühlen und zum Heizen
Terrasse überdacht
Gartenhaus 3x4 Meter
Gasheizung 12/2021 erneuert
breite Garage gefliest,
(großes Garagentor vorne und hinten)
Einfahrt für 2-3 Autos möglich
Alle Räume sind gefliest, außer der Dachboden hat Holzboden
Fußbodenheizung und im Keller Heizkörper, separat zuschaltbar.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Küche ist Bestandteil der Immobilie und ist im Kaufpreis inklusive
Bemerkungen:
Die Küche ist Bestandteil der Immobilie und ist im Kaufpreis inklusive
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
41366 Schwalmtal
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Spielstraße,
nette und freundliche Nachbarschaft
Zum Wald an der Schomm ca. 500 Meter vom Haus entfernt.
Autobahnanschluss A52 direkter Anschluss nach Düsseldorf oder andere Richtungen, Outlet Roermond ist ca. 15 Minuten entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Spielstraße,
nette und freundliche Nachbarschaft
Zum Wald an der Schomm ca. 500 Meter vom Haus entfernt.
Autobahnanschluss A52 direkter Anschluss nach Düsseldorf oder andere Richtungen, Outlet Roermond ist ca. 15 Minuten entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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