Provisionsfrei ! Schöne 2-Zimmer DG-Wohnung mit Ausblick in Weinstadt

209.000 €
Kaufpreis
56,11 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8803207 Objektnummer: 319415
Balkon mit Aussicht
Wohnzimmer1
Wohnzimmer2
Dachterasse
Küche1
Küche2
Bad
Frontansicht

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Preise & Kosten

Kaufpreis 209.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 56,11 m²
Zimmer 2
Baujahr 1995
Verfügbar ab 31.01.2024
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 130 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet
sich im 3.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses
in ruhiger Ortsrandlage in Weinstadt-Schnait. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 qm, verteilt auf Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Flur, Balkon und Dachterasse/Loggia.
Die Ausstattung ist gut mit holzvertäfelter Decke.
Die Böden sind in Küche-, Eingangs- und Sanitärbereich gefliest, in den anderen Räumen ist Laminat verlegt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Dusche, ein Waschbecken mit Spiegelschrank sowie ein WC.
Die Einbauküche kann mit den vorhandenen Einbaugeräten: Kühlschrank, Herd/Backofen, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler übergeben werden.
Ein Highlight ist sicherlich der große Balkon mit südwestlicher Ausrichtung und sehr schönem Ausblick auf den Ortskern und die Weinberge.
Im Erdgeschoss des Wohnhauses steht in einer Gemeinschaftswaschküche ein eigener Wasser- und Stromanschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Zudem gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Haus zur Wohnung.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 2
Terrassen 0
Keller
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Gas-Zentralheizung
- Laminatboden und Fliesenböden
- Balkon in Süd-West Richtung mit Ausblick
- Kabel-TV
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gegensprechanlage
- Keller im Erdgeschoss (Teilnutzung)
-Glasfaseranschluss möglich
-PKW Stellplatz

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Hausgeld beträgt monatlich 254,50€ zzgl. 77,50 € für die Instandhaltungsrücklage.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

71384 Weinstadt - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

Die Wohnung liegt am Ortsrand im idyllischen Weinstadt-Schnait.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer
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