Kapitalanlage in vorzüglicher Wohnlage zu verkaufen!
125.000 €
Kaufpreis
34,48 m²
Wohnfläche
34,48 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8803069
Objektnummer: 01309-ETW405-031124
Hausansicht
Balkon
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 125.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 10.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 34,48 m² |
| Nutzfläche | 34,48 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1994 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-07-09 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 142.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar und befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, die sowohl für Selbstnutzer als auch für Mieter attraktiv ist. Diese Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die charmante Dachschrägen-Architektur, die ein gemütliches Wohnambiente schafft.
Die Wohnung umfasst zwei gut geschnittene Räume, die vielseitig genutzt werden können – ideal als Wohn- und Schlafzimmer. Die offene Gestaltung fördert ein großzügiges Raumgefühl, während der Balkon einen schönen Ausblick bietet.
Zusätzlich ist die Wohnung mit modernen Ausstattungsmerkmalen versehen, wie einem zeitgemäßen Bad und einem Balkon. Diese Faktoren machen die Wohnung zu einer attraktiven Investition, da sie sowohl eine hohe Nachfrage bei Mietern als auch eine potenzielle Wertsteigerung bietet.
Die Wohnung umfasst zwei gut geschnittene Räume, die vielseitig genutzt werden können – ideal als Wohn- und Schlafzimmer. Die offene Gestaltung fördert ein großzügiges Raumgefühl, während der Balkon einen schönen Ausblick bietet.
Zusätzlich ist die Wohnung mit modernen Ausstattungsmerkmalen versehen, wie einem zeitgemäßen Bad und einem Balkon. Diese Faktoren machen die Wohnung zu einer attraktiven Investition, da sie sowohl eine hohe Nachfrage bei Mietern als auch eine potenzielle Wertsteigerung bietet.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl |
Die Ausstattung der 2-Raum-Wohnung ist als normal und gepflegt zu beschreiben, was bedeutet, dass sie funktional und in einem guten Zustand ist.
Highlights:
* wunderschöner und überdachter Balkon/Loggia
* Tiefgaragenstellplatz
* helle Wohnung mit vielen Fenstern
* sehr gute Infrastruktur
Highlights:
* wunderschöner und überdachter Balkon/Loggia
* Tiefgaragenstellplatz
* helle Wohnung mit vielen Fenstern
* sehr gute Infrastruktur
Sonstige Informationen
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Gesamtkaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrem Namen, Ihrer E-Mail-Adresse und Ihrer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen bearbeiten können.
Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrem Namen, Ihrer E-Mail-Adresse und Ihrer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen bearbeiten können.
Objektstandort
01309 Dresden
Lage des Objektes
Die Lage ist besonders hervorzuheben: Sie befindet sich in einem lebendigen Stadtteil, der eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass die Innenstadt und andere Stadtteile schnell erreichbar sind.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 174 - 607 14 01 |
| Mobil | +49 174 - 607 14 01 |
| Fax | +49 351 - 41 88 55 99 |
| Website | www.immolounge.de |