Möblierte 3-Zimmer Wohnung mit 2 Terrassen und eigenem Garten zur 2-monatigen Zwischenmiete
2.520 €
Kaltmiete (netto)
137 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8802122
Objektnummer: 318605
Blick vom Garten rechtsseitig
Blick vom Garten linksseitig
Masterbedroom im Hochparterre
Masterbedroom im Hochparterre
Masterbedroom im Hochparterre
Masterbedroom im Hochparterre
Großzügiges Badezimmer
Großzügiges Badezimmer
Großzügiges Badezimmer
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Podest mit Gartenblick
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Hochwertige Küche
Hochwertige Küche
Hochwertige Küche
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Blick aus der Küche
Aufgang zum Hochparterre
Gartengeschoss
Bad im Gartengeschoss
Flurbereich im Gartengeschoss
Flurbereich im Gartengeschoss
Flurbereich im Gartengeschoss
Büro/ 2. Schlafzimmer
Büro/ 2. Schlafzimmer
Büro/ 2. Schlafzimmer
Büro/ 2. Schlafzimmer
Büro/ 2. Schlafzimmer
Garage mit 2 Stellplätzen
Untere Terrasse mit 25 m²
Garten
Garten
2. Terrase
Terrasse mit 50 m²
Terrasse mit Blick auf Garten
Terrasse mit Blick auf Garten
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 2.520 € |
| Nebenkosten | 480 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 137 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1968 |
| Verfügbar ab | 26.01.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 99 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine möblierte 3-Zimmer Wohnung mit insgesamt ca. 237 m² (davon ca. 100 m² Nutzfläche, d.h. Deckenhöhe unter 2,10 cm), aufgeteilt in Hochparterre und Gartengeschoss. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer des Hochparterre gelangt man auf die großzügige 50 m² große Terrasse, die über eine Treppe auch direkt in den ca. 150 m² großen Garten führt. Die zweite, circa 25 m² große Terrasse ist vom Gartengeschoss aus begehbar. Dort lassen sich zwei der vier nahezu bodentiefen Fenster des Büros/2. Schlafzimmers komplett öffnen.
Das Gebäude wurde im Jahr 2021 grundsaniert. Die gesamte Wohnung ist im Zuge der Sanierung sehr aufwändig neu ausgestattet worden. Der besondere Charakter der Wohnung wird durch die Großzügigkeit und die hochwertige Ausstattung geprägt. Der wunderschöne Wohn-/ Essbereich ist gute 60 m² groß und findet sein Augenmerk nicht nur in der schönen Ausstattung, sondern vor allem auch in dem großen Fenster am Ende des Raumes, das den Garten präsentiert.
Die Wohnung ist ausschließlich für den Zeitraum vom 26. Januar 2025 bis zum 27. März 2025 verfügbar und wird nur für eine Mindestmietdauer von einem Monat angeboten; Tages- oder Wochenvermietungen sind nicht möglich. Der monatliche Mietpreis beträgt 3.000 € VB (inkl. Strom, Internet, Heizung und Wasser).
Ein wöchentlicher Reinigungsservice ist im Mietpreis inbegriffen.
Das Gebäude wurde im Jahr 2021 grundsaniert. Die gesamte Wohnung ist im Zuge der Sanierung sehr aufwändig neu ausgestattet worden. Der besondere Charakter der Wohnung wird durch die Großzügigkeit und die hochwertige Ausstattung geprägt. Der wunderschöne Wohn-/ Essbereich ist gute 60 m² groß und findet sein Augenmerk nicht nur in der schönen Ausstattung, sondern vor allem auch in dem großen Fenster am Ende des Raumes, das den Garten präsentiert.
Die Wohnung ist ausschließlich für den Zeitraum vom 26. Januar 2025 bis zum 27. März 2025 verfügbar und wird nur für eine Mindestmietdauer von einem Monat angeboten; Tages- oder Wochenvermietungen sind nicht möglich. Der monatliche Mietpreis beträgt 3.000 € VB (inkl. Strom, Internet, Heizung und Wasser).
Ein wöchentlicher Reinigungsservice ist im Mietpreis inbegriffen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Das Mietobjekt besticht durch seine sehr stilvolle und gemütliche Eirichtung, zahlreiche, bodentiefe Fenster und eine klare Linie.
Die hochwertige, moderne Einbauküche mit Bosch Geräten, z.B. breites Induktionshochfeld mit integriertem Dunstabzug und Home Connect WLAN-Anschluss, Backofen und großer Kühl-Gefrierschrank Kombination, lädt zum Kochen ein. Der schöne Design-Fussboden mit warmem Grauton in Holzdielenoptik zieht sich durch die komplette Wohnung und verleiht dieser einen besonderen Charme. Der Wohn- / Essbereich geht über eine breite doppelflügelige Tür auf die Terrassenanlage und von dort in den schönen Garten.
Vom Schlafzimmer abgehend befindet sich ein hochwertig ausgestattetes Vollbad mit Fußbodenheizung, Doppelwaschtisch, Badewanne und offener großzügiger Dusche. Ein weiteres Duschbad befindet sich im Gartengeschoss.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Hauswirtschaftsraum, in dem sich eine Waschmaschine sowie ein weiterer Kühl- und Gefrierschrank befindet. Von dort aus gelangt man über eine Treppe ebenfalls in den Garten.
Bemerkungen:
Das Mietobjekt besticht durch seine sehr stilvolle und gemütliche Eirichtung, zahlreiche, bodentiefe Fenster und eine klare Linie.
Die hochwertige, moderne Einbauküche mit Bosch Geräten, z.B. breites Induktionshochfeld mit integriertem Dunstabzug und Home Connect WLAN-Anschluss, Backofen und großer Kühl-Gefrierschrank Kombination, lädt zum Kochen ein. Der schöne Design-Fussboden mit warmem Grauton in Holzdielenoptik zieht sich durch die komplette Wohnung und verleiht dieser einen besonderen Charme. Der Wohn- / Essbereich geht über eine breite doppelflügelige Tür auf die Terrassenanlage und von dort in den schönen Garten.
Vom Schlafzimmer abgehend befindet sich ein hochwertig ausgestattetes Vollbad mit Fußbodenheizung, Doppelwaschtisch, Badewanne und offener großzügiger Dusche. Ein weiteres Duschbad befindet sich im Gartengeschoss.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Hauswirtschaftsraum, in dem sich eine Waschmaschine sowie ein weiterer Kühl- und Gefrierschrank befindet. Von dort aus gelangt man über eine Treppe ebenfalls in den Garten.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung wird von uns aufgrund eines geschäftlichen Auslandsaufenthalts für insgesamt zwei Monate möbliert untervermietet. Wir sind auf der Suche nach einem ordentlichen Mieter, der die Wohnung genauso sorgsam und pfleglich bewohnt, wie wir es tun.
Ein wöchentlicher Reinigungsservice ist im Mietpreis inbegriffen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Die Wohnung wird von uns aufgrund eines geschäftlichen Auslandsaufenthalts für insgesamt zwei Monate möbliert untervermietet. Wir sind auf der Suche nach einem ordentlichen Mieter, der die Wohnung genauso sorgsam und pfleglich bewohnt, wie wir es tun.
Ein wöchentlicher Reinigungsservice ist im Mietpreis inbegriffen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
22147 Hamburg Rahlstedt
- Hamburg
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in Rahlstedt, einem alten Hamburger Stadtteil mit
vielen Grünflächen und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Die nächste U-Bahnstation, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportvereine und Kitas sind bequem fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
vielen Grünflächen und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Die nächste U-Bahnstation, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportvereine und Kitas sind bequem fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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