Provisionsfreie 2-3 Zi-DG-Wohnung direkt an der Würm+Park, Südbalkon+EBK+Klimagerät

698.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8802115 Objektnummer: 319292
Großer Raum mit Dachschrägen
Großer Raum mit Dachschrägen
Badezimmer mit Stuco Lustro
Badewanne + Duschkopf
Schlafzimmer
Hauptraum, Sicht auf Schrank
Offene Einbauküche+Kochblock
Zugang zum Stauraum
Tür zum Stauraum
Balkonblick nach re.
Balkonblick nach li.
Wohnanlage vom Park aus
Würm an der Wohnanlage
Grundriss + Flächenangaben

Preise & Kosten

Kaufpreis 698.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 307 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Garage Kaufpreis 27.000 €
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis 27.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 80 m²
Zimmer 2
Baujahr 2010
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Erstbezug

Energie

Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Sie erreichen Ihr Apartment bequem und barrierefrei im Aufzug, steigen aus, drehen sich nach links und öffnen die massive, schallschluckende Wohnungstür. Das Schlafzimmer, Bad und der große Hauptraum (hier kann das 3. Zimmer nach Ihren Wünschen eingefügt werden) verfügen über Dachschrägen, in die effizient maßgeschneiderte Schranksysteme viel Stauraum bieten. In dem ca. 5 m hohen und weiten Hauptraum sind eine offene Küche und der Wohn- und Arbeitsraum integriert. Vom 5. Stockwerk aus genießen Sie den Südbalkon und die Sonne durchflutet Ihre Wohnung mit Licht. Das angenehme Raumklima kann ggf. durch die fest installierte Klimaanlage angepasst werden. Ihre freundlichen Nachbarn zur Rechten sind alte Bäume. Zur Linken fließt die Würm leise und beruhigend unter Bäumen dahin. Es gibt nur Nachbarn unter und den blau-weißen bayerischen Himmel über Ihnen. Zur Wohnung gehören neben dem Balkon, der Innenausstattung, den raumhohen Glastüren, der Klimaanlage und der Einbauküche ein von der Wohnung aus zugängliches helles „Keller“-Äquivalent mit weiterem praktischem Stauraum. Dafür existiert kein Kellerraum.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 5
Inserat befindet sich im Stockwerk 5
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne
Boden Parkett
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl
Barrierefrei
Garage/Stellplätze 1
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
•Energieeffiziente Gasanlage
•Rollläden vorhanden
•Kunststofffenster, 2-fach Verglasung
•Parkettböden (Wohn- und Schlafbereich)
•Maßgeschneiderte Schreinereinbauten in die Dachschrägen – Stauraumgewinnung
•Hochwertige (Design)-Radiatorenheizkörper
•Offene Einbauküche + Kochinsel
•Hochwertiges, modernes Badezimmer (Badewanne)
•Glastüren
•Große Dachterrasse in Südausrichtung, dadurch sehr helle Wohnung
•Offener Dachstuhl trägt zum Wohnklima bei
•Hochwertige und leise Klimaanlage
•Abstellraum in der Wohnung, aber deshalb kein Keller vorhanden
•Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum
•1x Tiefgaragenstellplatz (Triplexanlage)
•Kostenfreie Überlassung vieler Einbauten bei Verkauf

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

Steinerweg 2
81241 München-Pasing - Bayern

Lage des Objektes

Die DGW befindet sich direkt an der Würm. Mit Überqueren der Straße befindet man sich im Pasinger Park. Zum Pasinger Bahnhof sind es ca. 3-5 Gehminuten. Wie an anderer Stelle beschrieben ist alles was das Herz begehrt fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer
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