Lietzensee - 100 m entfernt - reserviert
470.000 €
Kaufpreis
76,4 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8801973
Objektnummer: 319232
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 470.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 209 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 76,4 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1927 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 137 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Gebäudeensemble befindet sich zentral in Charlottenburg. In dem Hausabschnitt, in dem die angebotene Wohnung liegt, befinden sich insgesamt 18 Wohnungen.
Durch einen hauseigenen Park mit zahlreichen Vögeln und Eichhörnchen erreicht man mit wenigen
Schritten den Lietzensee.
Die Wohnung kann provisionsfrei erworben und sofort bezogen werden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Durch einen hauseigenen Park mit zahlreichen Vögeln und Eichhörnchen erreicht man mit wenigen
Schritten den Lietzensee.
Die Wohnung kann provisionsfrei erworben und sofort bezogen werden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Die Wohnung im 3. OG ist mit neu abgezogenen Holzdielen ausgestattet, Wände und Decken sind frisch gestrichen. Durch einen großzügigen Flur, der Platz für einen Schrank bietet, gelangt man in die drei Zimmer, die Küche und das Bad. Vom größeren Raum hat man einen Blick auf den grünen Innenhof, das andere Zimmer hat Zugang zum Balkon mit Westausrichtung. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche, einem Gasherd und einer Spülmaschine ausgestattet und bietet Platz für eine Essecke. Im gefliesten Bad mit Außenfenster befindet sich eine Badewanne.
Alle Fenster sind doppelt verglast, entweder aus Holz oder aus Kunststoff ( erst kürzlich erneuert).
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Für Fahrräder gibt es einen Gemeinschaftskeller.
Bemerkungen:
Die Wohnung im 3. OG ist mit neu abgezogenen Holzdielen ausgestattet, Wände und Decken sind frisch gestrichen. Durch einen großzügigen Flur, der Platz für einen Schrank bietet, gelangt man in die drei Zimmer, die Küche und das Bad. Vom größeren Raum hat man einen Blick auf den grünen Innenhof, das andere Zimmer hat Zugang zum Balkon mit Westausrichtung. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche, einem Gasherd und einer Spülmaschine ausgestattet und bietet Platz für eine Essecke. Im gefliesten Bad mit Außenfenster befindet sich eine Badewanne.
Alle Fenster sind doppelt verglast, entweder aus Holz oder aus Kunststoff ( erst kürzlich erneuert).
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Für Fahrräder gibt es einen Gemeinschaftskeller.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
14057 Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf
- Berlin
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße zentral in Charlottenburg. Der S-Bahnhof Messe Nord ICC und der U-Bahnhof Kaiserdamm sind zu Fuß schnell erreichbar. Auf die Stadtautobahn gelangt man in 3 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind zahlreich in der näheren Umgebung vorhanden. Auch Schulen und Kitas befinden sich nicht weit entfernt.
Ruhe und Erholung bietet der besonders schön um den Lietzensee
angelegte Park, der innerhalb einer Minute fußläufig zu erreichen ist. Für Kinder gibt es dort einen
großen, vielseitigen Spielplatz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind zahlreich in der näheren Umgebung vorhanden. Auch Schulen und Kitas befinden sich nicht weit entfernt.
Ruhe und Erholung bietet der besonders schön um den Lietzensee
angelegte Park, der innerhalb einer Minute fußläufig zu erreichen ist. Für Kinder gibt es dort einen
großen, vielseitigen Spielplatz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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