einziehen und wohlfühlen

590 €
Kaltmiete
720 €
Warmmiete
59 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8801048 Objektnummer: 8021#i8xq55
Rundgang
Ansicht
Treppenhaus
Zimmer
Bad
Grundriss neu

Preise & Kosten

Kaltmiete 590 €
Warmmiete 720 €
Nebenkosten 130 €
Heizkosten enthalten Ja
Heizkosten 65 €
Mietpreis pro m² 10 €
Kaution 1180

Größe & Zustand

Wohnfläche 59 m²
Zimmer 2
Baujahr 1929
Letzte Modernisierung 2001
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Baujahr (laut Energieausweis) 1929
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1929, welcher unter Denkmalschutz steht. Das Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen und die Wohnung selbst liegt im Erdgeschoss.
Eine letzte Modernisierung fand im Jahr 2001 statt und sorgt dafür, dass der historische Charme des Gebäudes erhalten geblieben ist.

Die 59 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche und einen Abstellraum. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Räumlichkeiten bestechen durch hohe Decken und große Fenster, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen.

Diese Immobilie eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die den Charme eines denkmalgeschützten Altbauhauses zu schätzen wissen. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Bad 1
Bad Wanne, Fenster
Boden Laminat
Keller
- 2-Zimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- Hauswirtschaftsraum
- Erdgeschoß
- Laminat und Fliesen
- Park vor der Tür

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Dies ist nicht die passenden Immobilie für Sie? Kein Problem!
Schicken Sie uns eine E- Mail mit den Angaben was Sie suchen und wir werden uns bemühen, das für Sie passende Objekt zu finden.
Sie möchten eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Haus verkaufen, vermieten oder einfach nur bewerten lassen um deren aktuellen Marktwert zu kennen, dann sprechen Sie mit uns. Wir stehen Ihnen gern zur Verfügung.

Objektstandort

04229 Leipzig

Lage des Objektes

Kleinzschocher, im Südwesten von Leipzig gelegen, ist ein ausgesprochen grünes Stadtviertel. Nicht nur, dass es einen Volkspark sein Eigen nennen kann, es liegt auch genau an der Weißen Elster, neben dem Küchenholz und dem Hahnholz. Der Auenwald schließt an das Viertel im Osten an, der Cospudener See befindet sich damit in Reichweite.
Der "Adler" ist der Hauptverkehrsknotenpunkt des Viertels:
Gleichzeitig ist der Adler das Geschäftszentrum des Viertels: Auch wenn das Viertel primär als Wohngegend eingestuft werden kann, so können hier doch vielfältige Einkaufswünsche erfüllt werden. Zudem ist der Weg in die Elsterpassage, im benachbarten Plagwitz gelegen, nicht weit.
Kleinzschochers Gebäudelandschaft ist so vielfältig wie seine Bewohner. Hier gibt es neben Gründerzeitlichem auch neu Gebautes, es gibt Graues und Buntes, ruhige und auch geräuschvollere Ecken. Es gibt noch etliche Lücken im Erscheinungsbild von Kleinzschocher zu entdecken, stellenweise ist es etwas matt. Aber es wird viel gebaut, es verändert sich und wächst.
Möchte man frische Luft tanken und freie Zeit genießen, dann ist man in Kleinzschocher genau richtig: So verspricht beispielsweise der Volkspark Kleinzschocher, ein geräumiges Wiesen- und Feldareal, Erholung im Freien. Im Sommer lädt das Freiluftkino zum gemütlichen Filmvergnügen ein. Davor ein Sprung ins gleich daneben liegende Sommerbad?

Kleinzschocher hat eine ideale Lage, es ist zentrumsnah, infrastrukturell gut angebunden und hat dennoch ein ganz eigenes Flair.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

M&P Immobilienmarketing & Vertrieb
Münzgasse 9
04107 Leipzig

Kontakt

Ansprechpartner/in

Herrn Michael Marr