kleine Wohnung nahe dem Künstlerviertel an der Karl Heine Straße

350 €
Kaltmiete
430 €
Warmmiete
30,9 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8801029 Objektnummer: 8026#i8xq55
Grundriss WE 11

Preise & Kosten

Kaltmiete 350 €
Warmmiete 430 €
Nebenkosten 80 €
Heizkosten enthalten Ja
Heizkosten 40 €
Mietpreis pro m² 11,3 €
Kaution 700

Größe & Zustand

Wohnfläche 30,9 m²
Zimmer 1
Baujahr 1900
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Baujahr (laut Energieausweis) 1900
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1900 und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 30,9 m². Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage eines vierstöckigen Gebäudes und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand. Zudem verfügt sie über eine Zentralheizung und einen Keller.

Die Wohnung besteht aus einem Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann, sowie einem Badezimmer. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch hohe Decken und große Fenster aus, die für ein helles und freundliches Ambiente sorgen. Dank der optimalen Raumaufteilung wirkt die Wohnung trotz ihrer Größe sehr geräumig und einladend.

Zusätzlich zu den bereits genannten Annehmlichkeiten bietet die Wohnung eine ruhige und dennoch zentrale Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass die Infrastruktur optimal ist. Ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Wohnung in einem historischen Gebäude suchen.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Keller
- 1 Zimmer Wohnung
- Küche mit EBK
- Bad mit Dusche
- Keller

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Dies ist nicht die passenden Immobilie für Sie? Kein Problem!
Schicken Sie uns eine E- Mail mit den Angaben was Sie suchen und wir werden uns bemühen, das für Sie passende Objekt zu finden.
Sie möchten eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Haus verkaufen, vermieten oder einfach nur bewerten lassen um deren aktuellen Marktwert zu kennen, dann sprechen Sie mit uns. Wir stehen Ihnen gern zur Verfügung.

Objektstandort

04177 Leipzig

Lage des Objektes

Lindenau ist ein kleiner Stadtteil im Westen Leipzigs, der sich auf der linken Seite des Elsterbeckens befindet, das die Innenstadt von seinen Nachbarbezirken trennt. Vergleichbar mit Plagwitz ist Lindenau ein attraktives Viertel, auch wenn es noch das eine oder andere Gebäude zu sanieren gibt.
Man lebt ruhig in Lindenau: Der Karl-Heine-Kanal und die Weiße Elster, der Auenwald und der Clara-Zetkin-Park liegen direkt vor der Tür, das Stadtzentrum ist schnell erreicht. In Lindenau befindet sich Spinnerei, ein Kunst-Areal und Heimat der "Neuen Leipziger Schule". Lindenau hat ebenfalls eine Handvoll kultureller Institutionen aufzuweisen und überrascht mit seinem Projekt "Stadthalten", das Leerstellen in der urbanen Landschaft mit Kunstwerken füllt. An der Grenze zu Lindenau befindet sich der Lindenauer Markt, geschäftiger und lebendiger Anlaufpunkt der Anwohner für Einkäufe und Besorgungen aller Art.
Trotz seiner bescheidenen Größe lassen sich reizvolle Ecken finden. Inmitten des Clara-Zetkin-Parks befindet sich eine historische Parkanlage und Grünfläche, die 1899 eröffnet wurde und noch heute zum Spazieren und Verweilen einlädt: Der Palmengarten. Man findet jenseits des Flusses außerdem den Gose-Radwanderweg
Möchte man einen nicht ganz so weiten Weg wagen, bietet sich ein Spaziergang am Kanal an, der die Richtung zum Lindenauer Hafen weist. "In Lindenau, da ist der Himmel blau", heißt es im Volksmund.
Wo könnte man sich an einem sonnigen Tag besser von diesem Spruch überzeugen als am Ufer des idyllischen Karl-Heine-Kanals.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

M&P Immobilienmarketing & Vertrieb
Münzgasse 9
04107 Leipzig

Kontakt

Ansprechpartner/in

Herrn Michael Marr