Viertel, Schöne Maisonette , Energy-Class B
432.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8800329
Objektnummer: 308363
Hausansicht
Eigene Eingangstür
Wohnküche (eingerichtet)
Küche leer (= Lieferzustand!)
Dachterrasse
Gaube Dachgeschoss
Dachfenster Spitzboden
Flur 1.OG
Platz für Küchenzeile
OG
DG West
DG West
Waschtisch im Bad
Badezimmer mit Dusche + Wanne
WC und Badewanne im Bad
Bad mit Fenster
Treppe vom DG ins OG
Gäste-WC im 1. OG
Gäste-WC im 1.OG
Gäste-WC im 1. OG
Zugang Spitzboden
Treppe zum Spitzboden
Dachfenster Spitzboden
Spitzboden
Sicherungskasten
Eingangsbereich Erdgeschoss
Wohnbereich 1.OG
Schlafbereich DG
Spitzboden
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 432.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 100 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 102 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1954 |
| Verfügbar ab | 01.11.2024 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 59 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine in 2011/12 mit viel Aufwand energetisch kernsanierte, Maisonnette mit eigenem Eingang und schöner Dachterrasse.
Hinter der ebenerdig gelegenen, privaten Aussen-Eingangstür befindet sich der Aufgang zum Wohnbereich. Direkt erreichbar ist ein geräumiger Abstellraum für Fahrrad, Kinderwagen, Sportgerät o.ä.
Über die schöne Holztreppe gelangen Sie auf den Flur im 1.Geschoss. Es öffnet sich die Tür zur grossen Wohnküche mit angrenzender geräumiger Dachterrasse, zum Wohnzimmer, sowie zum schön gestalteten Gäste-WC.
Eine weitere Treppe führt in die beiden Schlaf- oder Kinderzimmer, sowie in das durchdachte tageslicht-Badezimmer mit Wannenbad und separater Dusche. Eine weitere Treppe führt hinauf zum Spitzboden. Velux-Fenster sorgen für viel Licht und Luft.
Hinter der ebenerdig gelegenen, privaten Aussen-Eingangstür befindet sich der Aufgang zum Wohnbereich. Direkt erreichbar ist ein geräumiger Abstellraum für Fahrrad, Kinderwagen, Sportgerät o.ä.
Über die schöne Holztreppe gelangen Sie auf den Flur im 1.Geschoss. Es öffnet sich die Tür zur grossen Wohnküche mit angrenzender geräumiger Dachterrasse, zum Wohnzimmer, sowie zum schön gestalteten Gäste-WC.
Eine weitere Treppe führt in die beiden Schlaf- oder Kinderzimmer, sowie in das durchdachte tageslicht-Badezimmer mit Wannenbad und separater Dusche. Eine weitere Treppe führt hinauf zum Spitzboden. Velux-Fenster sorgen für viel Licht und Luft.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
Balkon, Terrasse, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die gesamte Immobilie ist energetisch saniert und begeistert seitdem durch hohen Wohnkomfort und geringe Nebenkosten. Heizung und Warmwasser wird sehr wirtschaftlich durch eine moderne Gaszentralheizung bereitgestellt.
Ausnahmslos alle Leitungen, sowie alle Fenster, Innentüren, Fußböden und Bäder wurden im Rahmen der gründlichen Kernsanierung erneuert.
Bitte beachten: Die abgebildete Einbauküche ist nicht Teil des Angebots.
Bemerkungen:
Die gesamte Immobilie ist energetisch saniert und begeistert seitdem durch hohen Wohnkomfort und geringe Nebenkosten. Heizung und Warmwasser wird sehr wirtschaftlich durch eine moderne Gaszentralheizung bereitgestellt.
Ausnahmslos alle Leitungen, sowie alle Fenster, Innentüren, Fußböden und Bäder wurden im Rahmen der gründlichen Kernsanierung erneuert.
Bitte beachten: Die abgebildete Einbauküche ist nicht Teil des Angebots.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Die Immobilie kann ab dem 1.11.2024 frei zum Bezug übernommen werden.
Der Verkauf erfolgt von privat und direkt vom Eigentümer. Der Energieausweis liegt vor, Klasse B (= 59,5kWh(qm pro Jahr).
Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Die Immobilie kann ab dem 1.11.2024 frei zum Bezug übernommen werden.
Der Verkauf erfolgt von privat und direkt vom Eigentümer. Der Energieausweis liegt vor, Klasse B (= 59,5kWh(qm pro Jahr).
Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
28203 Bremen
- Bremen
Lage des Objektes
In ruhiger Nebenstrasse auf der zur Weser gelegenen Seite des Viertels. Hier hat man die perfekte Lage sowohl zur quirligen Kulturmeile - oder in die ruhigen Nebenstrassen hoch zum Osterdeich zur Naherholung. In der gewachsenen Nachbarschaft lässt es sich prima Leben. Die infrastrukturelle Anbindung ist ideal für jung und alt .... mit „eigener" Strassenbahnhaltestelle (Brunnenstrasse) in zwei Minuten zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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