Freistehendes Einfamilienhaus in Seelze, Stadtteil Lohnde
549.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8800212
Objektnummer: 318933
West-Ansicht
Süd-West-Ansicht
SO - mit Eingang und Garage
Gartenteich und Brunnen
Schachtbrunnen
Flur
Wohnzimmer mit Kamin
Esszimmer mit Terrassentür
Grundriss EG und Keller
Grundriss OG
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 549.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 130 m² |
| Grundstücksfläche | 986 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1993 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 120 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein gepflegtes Architektenhaus in bevorzugter Lage.
Im Erdgeschoß befinden sich Wohn- und Esszimmer, Küche und Gäste-WC mit separater Dusche und Fenster.
Im Obergeschoß befinden sich Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer/Büro und ein Bad mit separater Wanne und Dusche.
Der Keller kann als Wohnkeller genutzt werden, da er beheizbar ist und Fenster obererdig liegen. Außerdem direkter Garagenzugang.
Im Erdgeschoß befinden sich Wohn- und Esszimmer, Küche und Gäste-WC mit separater Dusche und Fenster.
Im Obergeschoß befinden sich Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer/Büro und ein Bad mit separater Wanne und Dusche.
Der Keller kann als Wohnkeller genutzt werden, da er beheizbar ist und Fenster obererdig liegen. Außerdem direkter Garagenzugang.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Carport | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Das komplette Erdgeschoß ist mit Außenrolläden versehen. Die Fenster sind abschließbar mit zusätzlicher Dreh-Kipp-Sicherung.
Erdgeschoß, Keller und Garage sind durchgehend gefliest.
Freitragende Holztreppe im Flur; Kachelkamin mit großer Panoramascheibe im Wohnzimmer.
Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle.
Großer Garten mit altem Obstbaumbestand, Teich und Schachtbrunnen (angeschlossen an Hauswasserwerk im Keller).
Photovoltaik-Anlage 2,2 kWP, Wallbox 11 kW
Bemerkungen:
Das komplette Erdgeschoß ist mit Außenrolläden versehen. Die Fenster sind abschließbar mit zusätzlicher Dreh-Kipp-Sicherung.
Erdgeschoß, Keller und Garage sind durchgehend gefliest.
Freitragende Holztreppe im Flur; Kachelkamin mit großer Panoramascheibe im Wohnzimmer.
Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle.
Großer Garten mit altem Obstbaumbestand, Teich und Schachtbrunnen (angeschlossen an Hauswasserwerk im Keller).
Photovoltaik-Anlage 2,2 kWP, Wallbox 11 kW
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
30926 Seelze
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Straße mit Tempo 30.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäcker sind direkt in Lohnde, ebenso Kita und Grundschule.
Das Zentrum von Seelze ist 3 km entfernt, mit weiterführenden Schulen, Ärzten, Verwaltung und S-Bahn-Anschluß (Hannover Zentrum in 10 min).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäcker sind direkt in Lohnde, ebenso Kita und Grundschule.
Das Zentrum von Seelze ist 3 km entfernt, mit weiterführenden Schulen, Ärzten, Verwaltung und S-Bahn-Anschluß (Hannover Zentrum in 10 min).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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