Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potential
600.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
60 m²
Nutzfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8800150
Objektnummer: 103
Aussenansicht Hauptgebäude
Nebengebäude und Haupthaus
Wohnraum Nebengebäude
Aussenansicht Eingang Haupthaus
Treppenhaus Haupthaus
Bad Haupthaus
Wintergarten im Haupthaus
Schlafzimmer
Treppenhaus Haupthaus
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 600.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 3000 € |
| Maklerprovision Brutto | 21.420 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 200 m² |
| Nutzfläche | 60 m² |
| Grundstücksfläche | 931 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1964 |
| Letzte Modernisierung | 1997 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das zweistöckige Haus steht ab sofort zur Verfügung. Es befindet sich in einem guten aber altersgerechten Zustand.
Neben dem Haupthaus ( ca. 155 qm Wohnfläche - 7 Zimmer) mit großem Wintergarten, gibt es noch eine separate Einliegerwohnung (ca. 45qm Wohnfläche, große Terrasse und Doppelgarage) in einem Nebengebäude
Neben dem Haupthaus ( ca. 155 qm Wohnfläche - 7 Zimmer) mit großem Wintergarten, gibt es noch eine separate Einliegerwohnung (ca. 45qm Wohnfläche, große Terrasse und Doppelgarage) in einem Nebengebäude
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 3 |
| Dachboden | |
| Keller |
Sonstige Informationen
> Großer Wintergarten mit ca. 35 qm (Baujahr 1990)
> Photovoltaikanlage mir 4,08 kWp auf dem Dach
Einspeisevergütung ca. € 1.000,-- p.a.
> Kachelofen
Auf Basis des Bodenrichtwertes hat das Grundstück einen Wert
von ca. € 470.000,--. Die Gebäude bewerten wir mit € 150.000,--
> Photovoltaikanlage mir 4,08 kWp auf dem Dach
Einspeisevergütung ca. € 1.000,-- p.a.
> Kachelofen
Auf Basis des Bodenrichtwertes hat das Grundstück einen Wert
von ca. € 470.000,--. Die Gebäude bewerten wir mit € 150.000,--
Objektstandort
93077 Bad Abbach
Lage des Objektes
Das Objekt liegt in Bad Abbach. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und zwei Cafés. Auch zwei Modegeschäfte, zwei Postannahmestellen, zwei Friseure, ein Fitnessstudio und eine Tierhandlung sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
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Anbieter
Regensburger-Finanzberatung GmbH
Liebermannweg 5
93051 Regensburg
Kontakt
| Mobil | 0173 3605546 |
| Website | www.regensburger-finanzberatung.de |