Barrierefreie und ruhig gelegene Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil in Neu-Ulm/Pfuhl
930 €
Kaltmiete
1.260 €
Warmmiete
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8800085
Objektnummer: 15409
Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer Blick zur Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Terrasse
Grundriss
Lageplan
Energieskala
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 930 € |
| Warmmiete | 1.260 € |
| Nebenkosten | 260 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Maklerprovision | Für die neuen Mieter*in entstehen keine Vermittlungskosten |
| Kaution | 2.000 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 70 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 83 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2011 |
| Verfügbar ab | 15.11.2024 |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2033-07-13 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energieverbrauchkennwert | 22.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Luftwp |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
- Heizung und Warmwasser wird über eine Luftwärmepumpe betrieben
- Fußbodenheizung vorhanden
- 3-fach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster
- Bodentiefe Fenster sorgen für viel Lichteinfall
- elektrische Rollläden
- Hausmeister-Service
- Personenaufzug
- Fahrrad- und Trockenraum im Gemeinschaftsnutzen
- Kellerraum mit Stromanschluss
- Tiefgaragenstellplatz mit Überbreite (monatlicher Aufpreis € 70,--)
____________
Energieausweis:
Baujahr: 2010
Befeuerungsart: Strommix (für die Luftwärmepumpe)
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 22 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: A+
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- Fußbodenheizung vorhanden
- 3-fach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster
- Bodentiefe Fenster sorgen für viel Lichteinfall
- elektrische Rollläden
- Hausmeister-Service
- Personenaufzug
- Fahrrad- und Trockenraum im Gemeinschaftsnutzen
- Kellerraum mit Stromanschluss
- Tiefgaragenstellplatz mit Überbreite (monatlicher Aufpreis € 70,--)
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Energieausweis:
Baujahr: 2010
Befeuerungsart: Strommix (für die Luftwärmepumpe)
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 22 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: A+
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Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
- Große Südterrasse mit Gartenanteil
- Barrierefreier Zugang
- Modern gestalteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenbereich
- Große Fenster-Schiebeelemente mit Fliegenschutzgittern und direktem Zugang in den Garten
- Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, exklusiv und modern gefliest
- separates Gäste-WC mit Waschbecken und einem Fenster
- Laminatböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur
- Barrierefreier Zugang
- Modern gestalteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenbereich
- Große Fenster-Schiebeelemente mit Fliegenschutzgittern und direktem Zugang in den Garten
- Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, exklusiv und modern gefliest
- separates Gäste-WC mit Waschbecken und einem Fenster
- Laminatböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur
Sonstige Informationen
Senden Sie uns bitte bei Interesse eine E-Mail-Anfrage mit ihren Kontaktdaten. Der zuständige Makler wird sich umgehend bei Ihnen melden.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) unverzüglich beantworten können.
Bitte geben Sie beim Anruf immer folgende Punkte an:
Ansprechpartner: Tobias Postels
Objektnummer:# 15409
Präsentiert von: immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG
Tel.:0731 / 379 33 - 0 (Büro)
E-Mail.:info@immobilien-boerse-ulm.de
Web.:www.immobilien-boerse-ulm.de
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) unverzüglich beantworten können.
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Ansprechpartner: Tobias Postels
Objektnummer:# 15409
Präsentiert von: immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG
Tel.:0731 / 379 33 - 0 (Büro)
E-Mail.:info@immobilien-boerse-ulm.de
Web.:www.immobilien-boerse-ulm.de
Objektstandort
89233 Neu-Ulm
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich am Ende einer Stichstraße im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Neu-Ulm/Pfuhl. Pfuhl liegt etwa 3 km nordöstlich von Neu-Ulm und 1 km östlich der Donau und gehört zum einwohnerreichsten Stadtteil von Neu-Ulm mit über 9.000 Einwohnern. Öffentliche Verkehrsmitteln befinden sich in der unmittelbaren Nähe mit denen man in wenigen Minuten die Neu-Ulmer sowie auch die Ulmer Innenstadt bequem und schnell erreichen kann. Ebenfalls bietet Pfuhl zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten (wie z.B. Vereine und Badeseen) an.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG
Memminger Straße 178
89231 Neu-Ulm
Kontakt
| Telefon | 0731/37933-18 |
| Website | www.immobilien-boerse-ulm.de |