Vermietete Galeriewohnung im Riemekeviertel
287.000 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8800080
Objektnummer: 4425
Ansicht
Ansicht Südost
Ansicht Ost
Ansicht Ost
Hauseingang
Hof
Parkplatz Nr. 8
Treppenhaus Dachgeschoss
Galerie
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Küche
Gäste-WC
Treppe Galerie
Galerie
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Balkon
Blick vom Balkon
Zufahrt Stresemannstraße
Ansicht West
Ansicht Nordwest
Ansicht Nord
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Spitzboden
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 287.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 98 m² |
| Grundstücksfläche | 656 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1998 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2026-11-03 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1998 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 70.40 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Vermietete 3-Zimmer-Galeriewohnung im Riemekeviertel.
Diese einzigartige Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei großzügige Ebenen (Maisonette) und bietet eine helle, offene und sehr angenehme Wohnatmosphäre.
Sobald Sie die Wohnungstüre öffnen, gelangen Sie in den Flur, von dem die Küche mit Speisekammer, das Gäste-WC und der große Wohn- / Essbereich abgehen. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon mit Ostausrichtung sowie über die Treppe in die obere Ebene mit offener Galerie (Empore) sowie Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Im Wohn- / Essbereich wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Die anderen Räume verfügen über einen Fliesen- oder Laminatboden.
Eckdaten der Immobilie:
Baujahr 1998
656 m² Grundstücksgröße
9 Wohnungen
Eckdaten Wohnung Nr. 8:
Miteigentumsanteil 1.242,22/10.000
Sondernutzungsrecht an einem Pkw-Parkplatz im Freien (Nr. 8)
97,71 m² Wohnfläche zzgl. Kellerraum
810 € Miete/Monat inkl. Pkw-Stellplatz
Sonstiges:
Im Keller befindet sich ein Fahrradraum mit Zugang von außen sowie ein Wasch- und Trockenraum.
Es ist kein Aufzug vorhanden.
Diese einzigartige Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei großzügige Ebenen (Maisonette) und bietet eine helle, offene und sehr angenehme Wohnatmosphäre.
Sobald Sie die Wohnungstüre öffnen, gelangen Sie in den Flur, von dem die Küche mit Speisekammer, das Gäste-WC und der große Wohn- / Essbereich abgehen. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon mit Ostausrichtung sowie über die Treppe in die obere Ebene mit offener Galerie (Empore) sowie Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Im Wohn- / Essbereich wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Die anderen Räume verfügen über einen Fliesen- oder Laminatboden.
Eckdaten der Immobilie:
Baujahr 1998
656 m² Grundstücksgröße
9 Wohnungen
Eckdaten Wohnung Nr. 8:
Miteigentumsanteil 1.242,22/10.000
Sondernutzungsrecht an einem Pkw-Parkplatz im Freien (Nr. 8)
97,71 m² Wohnfläche zzgl. Kellerraum
810 € Miete/Monat inkl. Pkw-Stellplatz
Sonstiges:
Im Keller befindet sich ein Fahrradraum mit Zugang von außen sowie ein Wasch- und Trockenraum.
Es ist kein Aufzug vorhanden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Keller |
Sonstige Informationen
Rechtshinweis:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. von der Verkäuferseite stammen und wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. von der Verkäuferseite stammen und wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Objektstandort
33102 Paderborn
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage der Kernstadt Paderborns, dem Riemekeviertel.
Rund um den Riemekepark leben heute knapp 23.000 EinwohnerInnen aus zahlreichen Nationen. Das Riemekeviertel ist ein beliebtes Wohnquartier und bietet sowohl Ruhe und Entspannung als auch die Gelegenheit fußläufig das breite Angebot an Gastronomie, Kunst und Kultur zu besuchen.
Darüber hinaus besticht das Viertel durch eine gute Verkehrsanbindung zur A 33 und die Nähe zum Hauptbahnhof sowie eine große Vielzahl an bedeutender Arbeitgeber, öffentlicher Dienstleistungsbetriebe, Schulen sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen.
Im Riemekeviertel lebt man einfach gerne, was auch die sehr hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien erklärt.
Rund um den Riemekepark leben heute knapp 23.000 EinwohnerInnen aus zahlreichen Nationen. Das Riemekeviertel ist ein beliebtes Wohnquartier und bietet sowohl Ruhe und Entspannung als auch die Gelegenheit fußläufig das breite Angebot an Gastronomie, Kunst und Kultur zu besuchen.
Darüber hinaus besticht das Viertel durch eine gute Verkehrsanbindung zur A 33 und die Nähe zum Hauptbahnhof sowie eine große Vielzahl an bedeutender Arbeitgeber, öffentlicher Dienstleistungsbetriebe, Schulen sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen.
Im Riemekeviertel lebt man einfach gerne, was auch die sehr hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien erklärt.