Solide Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Windeck!
150.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8799467
Objektnummer: SU-W-3042
Preise & Kosten
Kaufpreis | 150.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 100 m² |
Grundstücksfläche | 188 m² |
Zimmer | 4 |
Baujahr | 1900 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Doppelhaushälfte wurde ca. 1900 auf einem ca. 188 m² überschaubaren Grundstück erbaut. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m², welche sich über 2 Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohn- / Esszimmer von dort aus gelangen Sie auf die Rasenfläche neben dem Haus wo Sie die Möglichkeit haben sich nachträglich eine Terrasse zu errichten. Ebenso befinden sich im Erdgeschoss eine Küche, ein WC, ein Badezimmer sowie ein Bereich zum waschen und trocknen Ihrer Wäsche. Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer wovon eines ein Durchgangszimmer ist. Genießen Sie sonnige Stunden und Entspannung auf dem gemütlichen Balkon, der Ihnen zusätzlichen Raum im Freien ermöglicht und den Blick auf die ruhige Umgebung freigibt.
Gegenüberliegend befindet sich ein separates Baugrundstück, welches mit einer Größe von ca. 1.039 m² beeindruckt. Dieses Grundstück kann bei Bedarf zusätzlich zu einem Kaufpreis von 65.000,00 Euro erworben werden. Auf diesem Grundstück befindet sich aktuell noch ein alter Backes und diverse Bäume.
Gegenüberliegend befindet sich ein separates Baugrundstück, welches mit einer Größe von ca. 1.039 m² beeindruckt. Dieses Grundstück kann bei Bedarf zusätzlich zu einem Kaufpreis von 65.000,00 Euro erworben werden. Auf diesem Grundstück befindet sich aktuell noch ein alter Backes und diverse Bäume.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Bad | 1 |
Boden | Fliesen, Teppich |
- Bodenbeläge: Fliesen und Teppichboden
- Heizungsart: Gas-Zentralheizung
- Holzfenster, isolierverglast
- Balkon
- ausreichende Rasenfläche neben dem Haus
- separates Baugrundstück mit ca. 1.039 m² gegenüberliegend
- Heizungsart: Gas-Zentralheizung
- Holzfenster, isolierverglast
- Balkon
- ausreichende Rasenfläche neben dem Haus
- separates Baugrundstück mit ca. 1.039 m² gegenüberliegend
Sonstige Informationen
Die zu jeder Jahreszeit landschaftlich schöne Lage in einer reizvollen, abwechslungsreichen Flusslandschaft mit sanften Hügeln und viel Wald trägt zur Attraktivität der Region bei. Radeln Sie auf dem Sieg-Radweg, wandern Sie auf dem Natursteig Sieg oder genießen Sie den Fluss mit seinen kleinen Stromschnellen beim Paddeln. Windeck überzeugt durch Brauchtum und Innovation. Die Gemeinde liegt geographisch im Dreieck der Städte Köln, Bonn und Siegen. Schnell erreichen Sie das überregionale Straßen- und Schienennetz sowie den Flughafen Köln/Bonn. Insbesondere Berufspendler und Schüler profitieren von der guten Bahnverbindung Richtung Köln und Siegen.
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich am Ortsrand gelegen. Ein idealer Ort für Familien, die eine ruhige und naturnahe Lage zum Leben suchen. Hier profitieren Sie sowohl von den kurzen Verkehrswegen zu den nächst größeren Orten Hamm/Sieg, Altenkirchen und Rosbach sowie von der fußläufig erreichbaren Bus- und Bahnverbindung (500m). Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Hamm Sieg und Rosbach. Der Regio-Bahnhof in Au/Sieg befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ist dadurch besonders attraktiv für Berufspendler - von dort fahren regelmäßig Züge in Richtung Siegen, Altenkirchen, Limburg sowie die S-Bahn nach Siegburg/Bonn/Köln.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen
Kontakt
Telefon | 02681-789970 |
Mobil | 015229565233 |
Website | www.bender-immobilien.de |