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Gepflegte 3,5 Zimmerwohnung mit geh. Aussstatung

410.000 €
Kaufpreis
1.100 €
Kaltmiete
102,81 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8799076 Objektnummer: 101
Wohnzimmer
Grundriss Wohnung
Grundriss Keller
Grundriss Tiefgarage
Aussenansicht
Aussenansicht
Flur
Bad
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Aussicht Balkon
Balkon
Wohnzimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis 410.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 3988 €
Hausgeld 190 €
Maklerprovision Brutto 14.637 €
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis 10.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 102,81 m²
Zimmer 3,5
Baujahr 2013
Verfügbar ab 1.12.2024

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 17. 09. 2024
Gültig bis 2034
Baujahr (laut Energieausweis) 2013
Energieeffizienzklasse A+
Energieverbrauchkennwert 6 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Ab dem 1.12.2024 können Sie diese freundliche Erdgeschosswohnung erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Dreieinhalb hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 190,00 €. Zum Objekt gehören auch zwei Balkone, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Das Objekt ist derzeit zu einer Monatsmiete von 1.100,00 € vermietet.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 5
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne, Fenster
Boden Parkett
Balkone 2
Garage/Stellplätze 1
Keller
gehoben

Sonstige Informationen

Eichenparkett, bodentiefe Fenster, Fussbodenheizung

Die Wohnung ist noch bis zum 30.01.2025 vermietet.
Der Mietvertrag ist gekündigt, Mieter hat die Kündigung bestätigt.
Der Mieter ist jedoch daran interessiert die Wohnung weiter zu mieten.

Objektstandort

Konrad-Adenauer-Str. 13
93077 Bad Abbach

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich in Bad Abbach. Mehrere Buslinien verkehren in der unmittelbaren Nähe. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Supermärkte, zwei Bäckereien und zwei Restaurants. Auch zwei Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Tierhandlung, eine Postannahmestelle und ein Friseur sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten,

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Regensburger-Finanzberatung GmbH
Liebermannweg 5
93051 Regensburg

Kontakt

Ansprechpartner/in

Herr Peter Landsmann
Weitere Anbieterdaten