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185.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8798644
Objektnummer: 3556
Außenansicht
Hausansicht
Nebengebäude
Garten
Vorderansicht
Hinteransicht
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 185.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 210 m² |
| Grundstücksfläche | 833 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1965 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-01-17 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1965 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 216.80 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Sie suchen ein solides Objekt mit 2-3 Wohneinheiten unweit von Alsfeld? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie. Dieses Wohnhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 210m² auf drei Etagen verteilt. Sowohl zum Eigennutz, als auch zur reinen Kapitalanlage eignet sich dieses Anwesen perfekt. Im Erdgeschoss finden Sie eine Wohnung mit 3 Zimmern, einer Wohn-Küche sowie Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Obergeschoss bietet Ihnen ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie zwei weitere Schlafzimmer. Im Dachgeschoss wurde nach 2011 ein großes, helles Wohnstudio mit Küchenzeile, Schlafzimmer und Badezimmer mit Wanne ausgebaut. Aktuell sind alle 3 Etagen separat als Wohnungen an solvente Mieter vermietet. Es besteht natürlich dennoch auch die Möglichkeit Bereiche wie z.B. die Erd-und Obergeschosswohnungen oder die Ober-und Dachgeschosswohnungen zusammenzulegen und selbst zu nutzen. Im Kellergeschoss finden Sie weiterhin eine Waschküche und Abstellräume, die Ihnen und den Mietern zahlreiche Lagermöglichkeiten bieten. Ebenso für Lagerkapazität sorgt die angrenzende Scheune, die auch Platz für Wohnwagen, Boot, Hobbyzwecke etc. bietet. Für Ihre PKW stehen Ihnen zudem zwei Garagen und vier Außenstellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Das gepflegte Objekt wird mit einer Ölzentralheizung der Firma Wolf (Kessel: 1991/Brenner:2012) beheizt. Der Erdtank hat ein Fassungsvermögen von rund 10.000 Litern. In 2011 wurde das Dach des Hauses komplett neu mit hochwertigen Tonziegeln eingedeckt und mit 18 cm dicker Steinwolle gedämmt. Die Fenster sind zweifach verglaste Kunststoff-Isofenster, die mit Rollläden ausgestattet sind. Die Elektrik des Hauses ist bereits umfangreich erneuert mit dreiadrigen Leitungen, FI-Schalter und neuem Verteilerkasten aus 2020. Für die Fußböden wurde überwiegend Laminatboden verwendet. Auf Wunsch kann die PV-Anlage mit 9,4 Kwp hinzuerworben werden. Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie uns oder nutzen Sie gleich unsere 3D-Besichtigung!
Objektstandort
36326 Antrifttal
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Ohmes einem Ortsteil der Gemeinde Antrifttal. Eingebettet in die Naturlandschaft des Vogelsberges bietet es naturnahes Wohnen ohne auf die Annehmlichkeiten einer gewachsenen Infrastruktur verzichten zu müssen. Die historische Stadt Alsfeld ist ca. 10 km entfernt. Alsfeld liegt zwischen den Mittelgebirgen Knüll im Norden und Vogelsberg im Süden. Eine zentrale Lage im europäischen Autobahnnetz (A5/A7) sowie eine gute Anbindung zur B 62 und B 254 ist gegeben. Als typisches Mittelzentrum bietet Alsfeld Fachgeschäfte, Fachärzte und ein reichhaltiges Freizeit und Einkaufsangebot. Weitere Objekte finden Sie unter: www.msi-hessen.de
Anbieter kontaktieren
Anbieter
msi-Mike Schneider Immobilien GmbH
Schwabenröder Str. 7A
36304 Alsfeld
Kontakt
| Telefon | 06631776727 |
| Fax | 06631776728 |
| Website | www.msi-hessen.de |