Altersgerechte Wohnung im Zentrum von Frankenthal mit großer Loggia!

375.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8798549 Objektnummer: 350051170-2348
Hausansicht
Grundriss
Küche
Küche
Küche
Essbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Zimmer
Zimmer
Bad
Bad
Bad
Flur
Gäste-WC
Loggia
Loggia
Blick
Abstellraum
sep. Hausflurbereich
Fahrradabstellplatz
Hausansicht

Preise & Kosten

Kaufpreis 375.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 335 €
Maklerprovision 3,57%
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis 20.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 95 m²
Zimmer 3
Baujahr 2000
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-03-21
Baujahr (laut Energieausweis) 2001
Energieeffizienzklasse B
Energieverbrauchkennwert 73.60 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Erdgas Leicht
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung bietet den idealen Rückzugsort für Senioren, die eine ruhige und komfortable Umgebung suchen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95 Quadratmetern verteilt auf drei Zimmer, wird ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten geboten. Der gut durchdachte Grundriss erleichtert eine bequeme Möblierung und gestattet eine flexible Nutzung der Räume.

Ein besonderes Augenmerk wurde auf die altersgerechte Freiheit gelegt, um ein selbstbestimmtes Leben im Alter zu ermöglichen. Ein stufenloses Eingangsareal bieten optimale Voraussetzungen für Mobilitätshilfen. Außerdem ist die Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus eingebettet, das über einen komfortablen Aufzug verfügt, welcher nicht nur den Zugang zur Wohnung erleichtert, sondern auch den optional für 20.000 Euro erhältlichen Tiefgaragenstellplatz bequem erreichbar macht.

Diese Immobilie mit einem Kaufpreis von 375.000 Euro stellt eine Investition in Lebensqualität dar. Sie bietet nicht nur ein behagliches Heim, sondern auch eine Gemeinschaft, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch soziale Kontakte fördert. Dieses Angebot ist besonders geeignet für Senioren, die eine langfristige und wertbeständige Lösung für ihren Lebensabend suchen.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Fahrstuhl
Keller
Ihr Angebot im Überblick:

- 3 Zimmer/ Küche/ Bad/ Gäste-WC/ Loggia/ Abstellraum/ Diele
- 95 m² Wohnfläche
- Badezimmer mit direkten Zugang zum Bad
- Raumhohe Fenster für viel Licht in der Wohnung
- komplette Wohnung gefliest mit Fußbodenheizung
- großer sep. Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluß, dafür kein sep. Keller
- Fahrstuhl im Haus
- Stellplatz in der Tiefgarage (optional für 20.000,-€)
- Zugang zur Wohnung ist durch ein extra Flurbereich vom Haus getrennt
- Fahrradraum in der Tiefgarage

Habe ich Ihr INteresse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich einfach!

Sonstige Informationen

Angaben nach EnEV 2014: Verbrauchsausweis/ BJ Haus 2000/ BJ Anlage 2001/ Energieträger Gas Zentral/ Effizienzklasse B/ Wert 73,6 kWh/(m²a), gültig bis 21/03/2028

Objektstandort

67227 Frankenthal (Pfalz) - Rheinland-Pfalz

Lage des Objektes

Die charmante Wohngegend im Herzen von Frankenthal besticht durch ihre zentrale Lage und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen, die sie besonders attraktiv für Senioren macht. Die ruhige und freundliche Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellem Zugang zu Geschäften, Ärzten und Apotheken, wie der City-Apotheke und der Praxis von Dr. med. Mike Bucher. Parks wie die Adolf-Metzner-Anlage laden zu entspannenden Spaziergängen ein. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahe Autobahn garantieren unkomplizierte Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten wie der Daud Supermarkt und dm sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese Wohnimmobilie vereint all diese Vorteile perfekt und ist ideal auf die Bedürfnisse im Lebensabschnitt 65+ abgestimmt.

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Anbieter

N.H. Immobilien Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str.104
67065 Ludwigshafen

Kontakt

Telefon +49 621 54907 65
Fax +49 621 54907 165
Website www.remax-classic-lu.de

Ansprechpartner/in

Herr Jens Hankel
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