+++ Wohnhaus in Ortsrandlage +++

150.000 €
Kaufpreis
163 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8797957 Objektnummer: LAT 2377
Ansicht
Ansicht
Ansicht mit Terrasse
Ansicht
Garten
Grundriss Erdgeschoss
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Küche
Büro / Gästezimmer
Büro / Gästezimmer
Flur / Treppenhaus
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Bad / WC
Bad / WC

Preise & Kosten

Kaufpreis 150.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 % (incl. MwSt.)

Größe & Zustand

Wohnfläche 163 m²
Grundstücksfläche 472 m²
Zimmer 6
Baujahr 1900
Letzte Modernisierung 2002
Verfügbar ab 01.02.2025

Energie

Energiepasstext Energieausweis in Vorbereitung.

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage im Stadtteil Frischborn (ca. 1.000 Einwohner) ca. 5 km von Lauterbach entfernt. Es handelt sich um ein vor 1900 in Holzfachwerk und teilweise massiv errichtetes Wohnhaus welches einen guten Bauzustand hat. Das Wohnhaus wurde 2002 kpl. renoviert und verfügt über KG, EG, OG und DG. Anschlüsse für Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Beheizt wird das Haus mit einer Elektroheizung und Öfen. Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Boiler. Zu dem Anwesen gehört eine Scheune (59,82 m²) mit Lager (21,36 m²) und Garage.

Raumeinteilung (Ca.-Angaben):

Kellergeschoß:
Kellerräume, Gästezimmer 14,80 m², Gästetoilette und Dusche 6,20 m²

Erdgeschoß:
Wohnzimmer 23,95 m², Esszimmer 11,02 m², Küche 17,49 m², Gästezimmer/Büro 19,41 m², Flur 7,90 m². Ges. Wohnfläche EG: 79,77 m²

Obergeschoß:
Schlafzimmer 15,20 m², Kinderzimmer 18,50 m², Bad/WC 7,48 m², Flur 11,73 m². Ges. Wohnfläche OG: 52,91 m²

Dachgeschoß:
Arbeits- und Hobbyzimmer 30,38 m². Ges. Wohnfläche DG: 30,38 m²

Ausstattung

 
Bad 1
Garten
Terrassen 1
Keller

Objektstandort

36341 Lauterbach (Hessen)

Lage des Objektes

Lauterbach, Kreisstadt des idyllischen Landkreises Vogelsberg (ca. 13.790 Einwohner), bietet seinen Bürgern neben zahlreichen Freizeitmöglichkeiten (u. a. Frei- und Hallenwellen-/Saunabad, Eissporthalle, Kneipp-Kuranlage, Kino, Bibliothek, Restaurants, Eiscafe´s, Reitsportanlagen, Sporthallen, Tennisplätze, Museen ...) auch viele infrastrukturelle Vorteile (gute Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätze, günstige Verkehrsanbindung zur BAB 5 u. 7 sowie Bus- und Bahnverbindungen nach Alsfeld, Fulda und Gießen). Weiterhin besticht Lauterbach durch seine sehenswerte historische Altstadt mit prächtigen Fachwerkbauten und durch das romantische Schloß Eisenbach vor den Stadttoren. Ärzte, Apotheken, Kreiskrankenhaus, Schulen (u. a. Berufsschule, Gymnasium sowie das bundesweit bekannte „Bildungszentrum für Elektrotechnik“), Ämter und Behörden befinden sich in Lauterbach. Nur wenige Kilometer sind es bis zum Kurort Bad Salzschlirf und zum Wintersport- und Wanderparadies Hoherodskopf mit der bekannten Sommerrodelbahn, Mountainbikestrecken, dem Kletterwald, Baumkronenpfad und dem Vulkan-Radweg.

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Anbieter

Lofink Immobilien
Gederner Strasse 19
36355 Grebenhain-Volkartshain

Ansprechpartner/in

Norbert Lofink
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