Stilvoll Wohnen im großzügigen Einfamilienhaus
649.000 €
Kaufpreis
187 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8797899
Objektnummer: WB-554
Frontansicht
Nord-Ost-Ansicht
Eingangsbereich
Frontseite
Vogelperspektive
Nord-West-Ansicht
Stilvoller, offener Küchen- und Essbereich
Küche
Essplatz
Essbereich mit Kamin
Wohnbereich (aktuell Büro)
Wohnbereich (aktuell Büro)
Wohnbereich (aktuell Büro)
Wohnbereich (aktuell Büro)
Gäste-WC im Erdgeschoss
Treppenhaus
Schlafzimmer OG (aktuell Büro)
Schlafzimmer OG (aktuell Büro)
Schlafzimmer OG (aktuell Büro)
Badezimmer mit Badewanne...
... und begehbarer Dusche
... mit Ausblick
separates WC im OG
Treppenhaus zum Dachgeschoss
Zum Innenausbau vorbereitet
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 649.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | Provisionsfrei für den Käufer |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 187 m² |
| Grundstücksfläche | 849 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1934 |
| Letzte Modernisierung | 2015 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Ausstellungsdatum | 12. 03. 2024 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses stilvolle Einfamilienhaus im Kaffeemühlenhaus-Stil wurde 1933 in beeindruckernder Bauweise errichtet. Zwischen 2010 und 2015 wurde die Immobilie durch die heutigen Eigentümer umfassend saniert und modernen Wohnansprüchen angepasst, wodurch sich das Anwesen in einem überaus gepflegten Unterhaltungszustand befindet und ideale Voraussetzungen für die Umsetzung Ihrer Wohnträume bietet. Dielenböden, Erker, Holzfenster mit Oberlichtern und bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Charme und lassen die Immobilie mit Eleganz und Behaglichkeit erstrahlen – modern und authentisch.
Die Immobilie verspricht Ihnen und Ihrer Familie ein opulentes Platzangebot und großartige Gestaltungsmöglichkeiten. Die aktuelle Wohnfläche beläuft sich auf rund 187 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Weitere Ausbaureserve von rund 60 m² steht im Dachgeschoss bereit. Hier muss nur noch der Innenausbau erfolgen.
Das rund 849 m² große Grundstück wurde fachmännisch angelegt und bietet ausreichend Platzfür Jung und Alt.
Weitere Informationen, Bilder und Grundrisse erhalten Sie im ausführlichen Exposé.
Die Immobilie ist bereits freigestellt und kann kurzfristig bezogen werden.
Die Immobilie verspricht Ihnen und Ihrer Familie ein opulentes Platzangebot und großartige Gestaltungsmöglichkeiten. Die aktuelle Wohnfläche beläuft sich auf rund 187 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Weitere Ausbaureserve von rund 60 m² steht im Dachgeschoss bereit. Hier muss nur noch der Innenausbau erfolgen.
Das rund 849 m² große Grundstück wurde fachmännisch angelegt und bietet ausreichend Platzfür Jung und Alt.
Weitere Informationen, Bilder und Grundrisse erhalten Sie im ausführlichen Exposé.
Die Immobilie ist bereits freigestellt und kann kurzfristig bezogen werden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Keller |
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Objektstandort
32457 Porta Westfalica
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in absolut zentraler Lage von Porta Westfalica – Barkhausen, direkt zwischen Minden und Bad Oeynhausen. Barkhausen liegt als einziger Ortsteil von Porta Westfalica westlich der Weser am Fuß des Wiehengebirges. Der Ort an Berg und Strom hat rund 4.300 Einwohner. Das Kaiser-Wilhelm-Denkmal als bekannteste Seheswürdigkeit des Ortes befindet sich unmittelbar auf einer Anhöhe des Wiehengebirges mit Blick auf die West-fälische Pforte. Diese Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und eine perfekte Anbindung mit dem Auto an die Städte Minden, Bad Oeynhausen oder Bückeburg. Des Weiteren haben Sie direkte Anbindung an die Autobahn und die Bahnhöfe Porta und Minden.
Die Stadt Porta Westfalica hat in den einzelnen Ortsteilen ihren dörflichen Charakter erhalten. Schöne Wohngebiete, ein familienfreundliches Umfeld mit ausreichend Kinderbetreuungsmöglichkeiten, ein sehr gutes schulisches Angebot mit sechs Grundschulen und drei weiterführenden Schulen, eine Stadtbücherei, eine Musikschule, ein Jugendtreff und viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten bieten insbesondere Familien eine hohe Lebensqualität.
Porta Westfalica liegt an der Autobahn A 2 und an den Bahnlinien Hannover – Amsterdam und Hannover – Köln.
Die Stadt Porta Westfalica hat in den einzelnen Ortsteilen ihren dörflichen Charakter erhalten. Schöne Wohngebiete, ein familienfreundliches Umfeld mit ausreichend Kinderbetreuungsmöglichkeiten, ein sehr gutes schulisches Angebot mit sechs Grundschulen und drei weiterführenden Schulen, eine Stadtbücherei, eine Musikschule, ein Jugendtreff und viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten bieten insbesondere Familien eine hohe Lebensqualität.
Porta Westfalica liegt an der Autobahn A 2 und an den Bahnlinien Hannover – Amsterdam und Hannover – Köln.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Weserbergland Immobilien
Portastraße 36
32457 Porta Westfalica
Kontakt
| Telefon | 0571 597 265 17 |
| Fax | 0571 870 490 05 |
| Website | www.wb-immobilien.de |