Einfamilienhaus mit über 500 m² Sonnengarten in herrlich ruhiger Lage

694.000 €
Kaufpreis
139 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8797892 Objektnummer: 42312997
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Preise & Kosten

Kaufpreis 694.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3.57 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 139 m²
Grundstücksfläche 508 m²
Zimmer 5
Baujahr 1965
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2031-10-13
Endenergiebedarf 201
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

In traumhaft ruhiger Lage, am Ende einer Sackgasse, in angenehmer Nachbarschaft befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus den 60ern. Das über 500 m² große Grundstück in optimaler Süd-/Westausrichtung ist herrlich eingewachsen und grenzt an Nachbargärten. Eine grüne Oase.

Zum Haus selbst: Das Haus ist komplett unterkellert und hat einen praktischen Gartenausgang aus der Waschküche. Reichlich Neben- und Abstellräume, eine Waschküche, ein großer Hobbyraum und ein Lagerkeller bieten viel Stauraum. Nach Auskunft des Schornsteinfegers kann die Ölheizung weiter betrieben werden.

Das Haus glänzt durch den großzügigen Anbau im Erdgeschoss mit Zugang zur geschützten, überdachten Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie ein weiteres, kleineres Zimmer. Das Dach ist isoliert und kann als zusätzlicher Stau-/Hobby-/Spielraum sehr gut genutzt werden, da das Treppenhaus bis nach oben durchgeht.

Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus hat einen herrlichen Garten in verkehrsfreier Lage und kann zeitnah bezogen oder vermietet werden.

Ausstattung

 
Bad 1
Garage/Stellplätze 1
Keller
Einfache Einbauküche
Einzelgarage mit Gartenzugang
Separate Toieltte
Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich
Vollunterkellert
Waschküche mit Gartenzugang
Herrlicher Süd-/Westgarten
Ruhige Sackgasse

Sonstige Informationen

Häuser überzeugen nicht auf dem Papier, man muss sie sehen, um sich wirklich ein Bild machen zu können. Gerne besichtigen wir mit Ihnen das Haus, damit Sie sehen können, ob diese Ausnahmeimmobilie zu Ihnen und Ihren Vorstellungen passt.

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 07142-91440.

Immer für Sie da!
Ihr Sven Heuschele

+++ Dipl. Grundstücks- und Immobilienfachwirt
+++ DEKRA Sachverständiger für Immobilienbewertung

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Objektstandort

74321 Bietigheim-Bissingen

Lage des Objektes

Es geht kaum besser:
In ruhiger, grüner Umgebung und in wenigen Gehminuten im Bruchwald, am Sportplatz, in der Schule, an der Bushaltestelle, am Getränkemarkt, im Kino … und dazu eine harmonische Nachbarschaft. So eine Lage müssen Sie lange suchen.

In der Metropolregion Stuttgart - Heilbronn arbeiten, den urbanen Lifestyle pflegen und gleichzeitig ein grünes und ruhiges Wohnumfeld genießen - dafür ist Bietigheim-Bissingen wie gemacht. Eine lebendige Stadt, die alles bietet und verkehrstechnisch ideal in die Region und darüber hinaus angebunden ist. Zur Autobahn sind es kaum 10 Minuten, auch der Stuttgarter Flughafen ist in ca. 30 Minuten erreicht. Wer sein Auto stehen lassen möchte, kann ein dicht gewebtes Nahverkehrsnetz mit Haltestellen direkt um die Ecke nutzen.

Bietigheim-Bissingen ist der perfekte Ort für eine mobile Generation, die Ruhe und Grün schätzt, aber immer 'auf dem Sprung ist'. Ruhig gelegen und ausreichend zentral, um Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten schnell und sicher erreichen zu können. Ein landschaftliches Highlight ist das malerische Enztal mit dem Rothenacker Wald, der sich halbkreisförmig bis nach Markgröningen erstreckt und Freizeit pur bietet.

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Anbieter

Heuschele Immobilien
Mergenthaler Str. 22
74321 Bietigheim-Bissingen

Kontakt

Telefon 07142-9144-0
Fax 07142-9144-44
Website www.heuschele-immo.de

Ansprechpartner/in

Sven Heuschele
Weitere Anbieterdaten