reserviert........Reiheneckhaus in bester Lage von Ditzingen
629.000 €
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8797455
Objektnummer: 318411
Haus Front
Haus Vorgarten Eingang
EG Eingang Garderobe
EG Gäste WC
EG offener Wohnbereich
EG Wohnen Kamin
EG Wohnzimmer
EG Küche mit Theke
EG Einbauküche
EG Essecke
Terrasse Garten
Garten rechts
Garten Treppe in Keller
Garten rechts Ausblick
Treppenhaus EG-OG
OG Kind 1
OG Kind 2
OG Schlafen Eltern
OG Bad
OG Bad
OG Bad
OG Balkon Kinderzimmer
OG Ausblick Flur
OG Ausblick Balkon
Ausblick Balkon
Treppenhaus OG-DG
DG Dachstudio
DG Dachstudio
DG Dachstudio
DG Ausblick
Garten erhöht
Ausblick Dachgeschoss
Ansicht Gartenbereich hinten
Haus Seite
Garten
Schnitt Haus
Grundriss Untergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 629.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 155 m² |
| Grundstücksfläche | 231 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1976 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 194 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
zum Verkauf steht ein gepflegtes,großzügiges Reiheneckhaus
Zum Grundstück gehören ein Gartenanteil vor und hinter dem Haus sowie eine Einzelgarage.
Im Untergeschoß befindet sich der großzügige Heiz-und Waschraum mit praktischem
Zugang zum Garten.Zudem ein Raum für Lebensmittel sowie ein Hobbyraum.
Im Erdgeschoss befindet der offene Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern zum Garten und Kamin. Zudem ein Essbereich mit Einbauküche. Am Hauseingang eine Garderobe sowie eine Gästetoilette. Der Garten mit Terrasse und el Markise ist erhöht liegend kaum einsehbar
Erster Stock, mit zwei sehr hellen Zimmern mit eigenem durchgehenden Balkon, Schlafzimmer und einem Bad mit Badewanne und Dusche.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Dachstudio mit phantastischem Ausblick über die Felder.
Zum Grundstück gehören ein Gartenanteil vor und hinter dem Haus sowie eine Einzelgarage.
Im Untergeschoß befindet sich der großzügige Heiz-und Waschraum mit praktischem
Zugang zum Garten.Zudem ein Raum für Lebensmittel sowie ein Hobbyraum.
Im Erdgeschoss befindet der offene Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern zum Garten und Kamin. Zudem ein Essbereich mit Einbauküche. Am Hauseingang eine Garderobe sowie eine Gästetoilette. Der Garten mit Terrasse und el Markise ist erhöht liegend kaum einsehbar
Erster Stock, mit zwei sehr hellen Zimmern mit eigenem durchgehenden Balkon, Schlafzimmer und einem Bad mit Badewanne und Dusche.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Dachstudio mit phantastischem Ausblick über die Felder.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
guter Zustand,es wurde regelmäßig instand gesetzt so wurden in den letzten Jahren die Fenster getauscht,Haustüre erneuert.Im offen gestalteten Ess-Wohnbereich befindet sich eine Einbauküche mit Theke.
Heizung Zentralheizung Viessmann mit Aussentank wurde regelmäßig gewartet.
Die Terrasse besitzt eine große neuwertige el Markise.Die Wohnzimmerfenster wurden
mit el Rolladen nachgerüstet.
Bemerkungen:
guter Zustand,es wurde regelmäßig instand gesetzt so wurden in den letzten Jahren die Fenster getauscht,Haustüre erneuert.Im offen gestalteten Ess-Wohnbereich befindet sich eine Einbauküche mit Theke.
Heizung Zentralheizung Viessmann mit Aussentank wurde regelmäßig gewartet.
Die Terrasse besitzt eine große neuwertige el Markise.Die Wohnzimmerfenster wurden
mit el Rolladen nachgerüstet.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
das Haus ist bereits geräumt,Verfügbarkeit nach Absprache
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Öl
das Haus ist bereits geräumt,Verfügbarkeit nach Absprache
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Gröninger Straße 100
71254 Ditzingen
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in sehr guter ,ruhiger Lage in der Kernstadt Ditzingen.Das erhöht liegende Haus mit Ausrichtung zur Südseite ist sehr hell, sonnig und durch die Hanglage mit freiem Blick bis Hirschlanden.In der Nähe befinden sich Schulen und Sportanlagen sowie ein Park und ein schöner Abenteuerspielplatz.Ditzingen bietet eine lebendige Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindung durch A8,B295 und ÖPNV
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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