3-Zimmer Wohnung mit Blick aufs Neanderthal

750 €
Kaltmiete (netto)
71 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8797411 Objektnummer: 312091
Wohnzimmer
Dachterrasse
Küche
Küche
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Zugang zum Wohnzimmer
Wohnzimmer
Ausblick aus dem Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Flur mit Treppe zum Keller
Grundriss ohne Keller

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 750 €
Nebenkosten 125 €
Heizkosten enthalten Ja

Größe & Zustand

Wohnfläche 71 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Objektbeschreibung

Eine Dachgeschosswohnung in wunderschöner Lage am Ortsrand von Mettmann. Die Wohnung liegt in einem Zwei-Parteien Haus in einer Sackgasse am Ortsrand von Mettmann. Sie hat einen eigenen Eingang, liegt also im Hochparterre.
Zu der Wohnung gehören eine kleine Küche, ca. 7qm, ein Duschbad mit Tageslicht, ca.4qm sowie ein eigener Kellerraum, ca.9qm, mit Wasseranschluss für eine Waschmaschine. Der Keller ist direkt durch den Treppen innerhalb der Wohnung zu erreichen.
Im Laufe der Jahre wurde eine Zwischenwand eingezogen, um ein Arbeitszimmer zu ermöglichen. So ist Raum entstanden, der entweder als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Das Wohnzimmer ist der einzige Raum mit Dachschräge, diese senkt sich von etwa 4 m Höhe auf 1 m ab.
Das absolute Highlight der Wohnung ist allerdings die 22 qm große Dachterrasse in SO Ausrichtung. Von hier überschaut man das Neanderthal bis nach Haan.
Die Dachterrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zu erreichen.
Zur Wohnung gehört ebenso ein Vorgarten.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Terrassen 0
Keller
Keller, Dachterrasse, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Im Flur und Bad liegen Fliesen, im Rest der Wohnung wurde Laminat verlegt.
Alle Fenster mit Ausnahme von Flur und Bad sind mit Rollladen versehen.

Die Küche kann gerne vom Vormieter übernommen werden.

Sonstige Informationen

Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

Nachtigallenweg 6
40822 Mettmann - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Mettmann ist eine Kreisstadt im Bergischen Land, umgeben von zahlreichen Großstädten und hat sich immer noch den Kleinstadtcharakter bewahrt.
Der nächste Supermarkt ist zu Fuß 5 min entfernt, die nächste Bushaltestelle auch. Die S-Bahn Haltestelle Neanderthal (S28, Kaarst, Neuss, Düsseldorf, Wuppertal) ist mit dem Fahrrad in 5 Min zu erreichen.
Für Autofahrer dauert es 8 min bis zur Auffahrt Mettmann an der A3, die A46 ist innerhalb von 13 min erreicht.
Die Grundschule Herrenhauser Straße sowie das KHG sind zu Fuß 15 min entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Marion Meyer
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