2-3 Familienhaus in ruhiger Lage mit Appartement zur Ferienvermietung geeignet
296.000 €
Kaufpreis
211 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8797402
Objektnummer: 310761
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 296.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 211 m² |
| Grundstücksfläche | 815 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1963 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 265 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt ein in Massivbauweise errichtetes 2-3 Familienhaus im ruhigen Wohngebiet von Wernswig.
Das Objekt befindet sich in einem soliden altersgemäßem Zustand und ist voll unterkellert.
Wohnung 1:
EG: 3 Zimmer mit geräumiger Wohn-Essküche sowie einem Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.
Wohnung 2:
1.OG: 3 Zimmer mit geräumiger Wohn-Essküche sowie einem Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.
Wohnung 3:
3.OG: 2 Zimmer mit offener Wohn-Essküche sowie einer Büro ecke und einem Badezimmer mit großer Badewanne und Dusche im ausgebauten voll isolierten Dachgeschoss/Appartement.
Das Gebäude ist voll unterkellert mit separatem Eingang/Ausgang zum Garten.
Im Kellergeschoss befindet sich eine großzügige geräumige Waschküche mit 3 Waschmaschinenanschlüssen, Waschbecken und Stromversorgung.
- 1 Kühlraum/Kühlung mit Deckentransportsystem/Winde
- 1 großer Lager/Abstellraum
- 1 Schlachterraum mit Warm/Kaltwasser Spüle Industriestandart und
380 Volt Stromanschluss
- 1 Heiz-Anlagenraum mit Werkstatt und Wandstaumöglichkeiten sowie
380 Volt Stromanschluss
- 1 Heizöllagerraum mit Unterstell-Staumöglichkeit
Im großen Garten ist eine als Aufenthaltsraum ausgebaute massive Holzhütte mit Holz-Terrasse und Grill/Koch Outdoorküche.
Im Garten befindet sich ebenfalls eine Garage und diverse Unterstellmöglichkeiten für Gartengeräte und Zubehör.
Das Objekt befindet sich in einem soliden altersgemäßem Zustand und ist voll unterkellert.
Wohnung 1:
EG: 3 Zimmer mit geräumiger Wohn-Essküche sowie einem Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.
Wohnung 2:
1.OG: 3 Zimmer mit geräumiger Wohn-Essküche sowie einem Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.
Wohnung 3:
3.OG: 2 Zimmer mit offener Wohn-Essküche sowie einer Büro ecke und einem Badezimmer mit großer Badewanne und Dusche im ausgebauten voll isolierten Dachgeschoss/Appartement.
Das Gebäude ist voll unterkellert mit separatem Eingang/Ausgang zum Garten.
Im Kellergeschoss befindet sich eine großzügige geräumige Waschküche mit 3 Waschmaschinenanschlüssen, Waschbecken und Stromversorgung.
- 1 Kühlraum/Kühlung mit Deckentransportsystem/Winde
- 1 großer Lager/Abstellraum
- 1 Schlachterraum mit Warm/Kaltwasser Spüle Industriestandart und
380 Volt Stromanschluss
- 1 Heiz-Anlagenraum mit Werkstatt und Wandstaumöglichkeiten sowie
380 Volt Stromanschluss
- 1 Heizöllagerraum mit Unterstell-Staumöglichkeit
Im großen Garten ist eine als Aufenthaltsraum ausgebaute massive Holzhütte mit Holz-Terrasse und Grill/Koch Outdoorküche.
Im Garten befindet sich ebenfalls eine Garage und diverse Unterstellmöglichkeiten für Gartengeräte und Zubehör.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Carport | 1 |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Heinrich-Otto-Weg, 14
34576 Homberg
- Hessen
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich im größten Ortsteil der Stadt Homberg (Efze) in Wernswig. Verkehrsmäßig angeschlossen ist der Ort über die Bundesstraße 254 und 323 sowie über Bushaltestellen mit Pendelverkehr zu den gelegenen Ortschaften. So gelangen Sie schnell und einfach zu den nächstgelegenen Orten, wie Homberg (Efze), Melsungen, Fritzlar oder Schwalmstadt. In Wernswig befinden sich neben einer Grundschule und einem Kindergarten auch ein Einkaufsladen, Friseur sowie verschiedene Vereine. Mehr Einkaufsmöglichkeiten, Arzt etc. sind im nah gelegenen Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises Homberg (Efze) zu finden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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