Helle ca. 57m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und Blick über die Hagener Innenstadt

340 €
Kaltmiete
57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8797345 Objektnummer: 6348
Frontansicht
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Dusch-Bad
Dusch-Bad
Diele
Hausflur
Vogelansicht

Preise & Kosten

Kaltmiete 340 €
Nebenkosten 92,5 €
Heizkosten 50 €
Kaution 680 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 57 m²
Zimmer 2
Baujahr 1954
Verfügbar ab 01.09.2024
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2033-08-07
Endenergiebedarf 129.4
Energieträger/Befeuerung Pellet

Objektbeschreibung

Diese 57 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches am Rand der Hagener Innenstadt liegt.
Betritt man die Wohnung über das gepflegte Treppenhaus, so bietet die Diele Platz für eine Garderobe.
Das helle und geräumige Wohnzimmer liegt zur Linken, während sich das innenliegende Badezimmer mit hellen Fliesen, Dusche und Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine direkt gegenüber befindet.
Auf der rechten Seite befindet sich die großzügige Küche, die genug Raum für einen Essbereich bietet.
Weiter entlang der Küche erreicht man das Schlafzimmer, das einen schönen Blick über die Hagener Innenstadt bietet.
Die Wohnung ist mit einer weißen Raufasertapete ausgestattet und verfügt in jedem Raum bis auf die hellen Fliesen im Bad über einen Echtholzboden.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Etage: 3. Obergeschoss
Lage: Links
Haustür: Aluminium, mit Glaselementen
Gegensprechanlage: Ja
Wohnungseingangstür: Holz, mit Glaselement
Zimmertüren / Zargen: Holz, In der Küche und Wohnzimmer mit Glaseinsatz
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster
Bodenbeläge: Badezimmer, hell gefliest, Wohn-/ Schlafzimmer, Diele und Küche Echtholzboden
Badezimmer: Innenliegend mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Heizungsart: Moderne energieeffiziente Holzpelletheizung, Baujahr 2023; elektronische Heizkostenverteiler vorhanden
Warmwasser: Zentral über die Heizungsanlage
Garage/Stellplatz: Öffentlich vor dem Haus
Treppenhausreinigung: Im Wechsel unter den Mietern
Winterdienst: Extern, bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten

Sonstige Informationen

Energieausweis: Bedarfsausweis
Gültig von: 07.08.2023
Endenergiebedarf Wärme: 129.4 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Befeuerung: Holz
Energieeffizienzklasse: D

Objektstandort

58095 Hagen

Lage des Objektes

Hagen- Innenstadt
In Randlage der Innenstadt am Goldberg befindet sich diese Wohnung, ca. 650 m von der Fußgängerzone entfernt. In der Fußgängerzone sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Cafés etc. erreichbar.
In der Innenstadt befinden sich zudem mehrere Kindergärten, Grund-/ und weiterführende Schulen.
Der Hagener Stadtgarten ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Aufgrund der Innenstadtlage ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ideal.
Auch die Autobahnauffahrten zur A 46 und A 45 sind in wenigen Fahrtminuten erreichbar.

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Anbieter

CASA Immobilien Dienstleistungs GmbH
Bandstahlstr. 2
58093 Hagen

Kontakt

Telefon 02331-3678910
Fax 02331-3678919
Website www.casa-id.de

Ansprechpartner/in

Tanja Seuthe
Weitere Anbieterdaten