Handwerker aufgepasst...Einfamilienhaus in ruhiger Feldrandlage
319.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
18 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8797336
Gartenansicht
Straßenansicht
Straßenansicht
Gartenbereich
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 319.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 116 m² |
| Nutzfläche | 18 m² |
| Grundstücksfläche | 246 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1975 |
| Letzte Modernisierung | 2014 |
| Verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Bobenheim-Roxheim im Ortsteil Roxheim am Landschaftsschutzgebiet Kräppelweiher und ist genau das Richtige für den handwerklich Begabten! Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² zuzüglich des ausgebauten Dachstuhls verfügen Sie hier über genügend Platz für Ihre Familie. In den letzten Jahren wurden das Bad sowie die Wasserleitungen erneuert... es warten allerdings noch verschiedene Arbeiten die nach und nach durchgeführt werden können! Das Haus ist zur Zeit vermietet und wird frei. Bilder können als Schutz der Privatsphäre auf Wunsch der momentanen Mieter nicht ins Netz gestellt werden. Bei Interesse werden diese aber an die einzelnen Interessenten versendet.
Die ca. 116m² Wohnfläche teilen sich auf in EG: großzügige Küche, Abstellraum, Wohnzimmer und Gäste WC, im OG 3 weitere Zimmer und ein Balkon, sowie im DG ein Studio mit Nebenzimmer, das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über einen extra Zugang vom Garten aus. Die Garage grenzt an das Haus an
Die ca. 116m² Wohnfläche teilen sich auf in EG: großzügige Küche, Abstellraum, Wohnzimmer und Gäste WC, im OG 3 weitere Zimmer und ein Balkon, sowie im DG ein Studio mit Nebenzimmer, das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über einen extra Zugang vom Garten aus. Die Garage grenzt an das Haus an
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Fenster, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Sonstige Informationen
Die Höhe der Courtage richtet sich seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Vermittelnde erhält mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Hinweise! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Auftraggeber übermittelt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne meine Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Naas Immobilien. Ich stehe Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Objektstandort
67240 Bobenheim-Roxheim
Lage des Objektes
In Bobenheim-Roxheim im Ortsteil Roxheim am nahe gelegenen Landschaftsschutzgebiet Kräppelweiher, Kindergarten und Schulen sowie alles für den täglichen Bedarf in Bobenheim-Roxheim vorhanden! Die Verkehrsanbindung an B9 sowie A6 und A61 sind in wenigen Minuten erreicht, Bahnhof in Bobenheim mit Bus und Bahnanbindung...
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 06241-203575 |
| Mobil | 01726324836 |
| Website | www.naas-immobilien.de |