Attraktive 4 Zimmer Wohnung für's ganze Leben

898.000 €
Kaufpreis
118,5 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8797280 Objektnummer: 318645
Neubauten ruhige Wohnlage
Frontansich Süd
Lage der Wohnung
Aussicht Küche
Aussicht vom Balkon
Abendrot vom Balkon aus
Lichtdurchflutete Räume
Schlafzimmer mit Zugang Balkon
Bodentiefe Fenster mit Plissee
Küche
Gäste WC
Bad mit Bidet und WC
Dusche barrierefrei 115x115cm
Grundriss
2 Tiefgaragen-Plätze

Dateien

Preise & Kosten

Kaufpreis 898.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 445 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis 24.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 118,5 m²
Zimmer 4
Baujahr 2016
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse B
Endenergiebedarf 44
Energieträger/Befeuerung Pellet

Objektbeschreibung

Das bietet Ihr neues Zuhause
Die zum Verkauf kommende attraktive 4-Zimmerwohnung + Abstellraum präsentiert sich als exquisit gestaltete und bis ins kleinste Detail durchdachte Immobilie mit hochwertiger Einbauküche. Die oberste Wohnung verfügt dank einem integriertem Belüftungssystem über ein optimales Raumklima im Sommer wie im Winter. Sie ist mit dem Aufzug von der Tiefgarage und vom Hauseingang barrierefrei erreichbar.
Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet einen wunderschönen Blick über die Dächer der Nachbargebäude bis zur Schwäbischen Alb und zum Fernsehturm. Sie erleben Sonnenaufgänge im Osten und Sonnenuntergänge im Westen mit phantastischen Himmelsfarben am Morgen und Abend.

Die offene Küche ist mit Markengeräten ausgestattet und wurde wenig benutzt da der Eigentümer alleine darin wohnt und eher mal in der kleinen Gaststätte in der Nachbarschaft einkehrt. Die kleine Kneipe in unserer Straße ist hier Realität.
Der Parkettboden ist in heller Buche komplett verlegt.

Von dem großzügigen, offenen Wohn-/ Essbereich gelangt man auf den halb-überdachten großen Süd-Balkon mit überragender Weitsicht.

In dem sehr geräumigen Badezimmer haben Sie Zugnang zu einer großzügige barrierefreie Dusche 115x115 cm, zwei Waschbecken ein Bidet sowie ein zusätzliches WC.

Im Eingangsbereich befindet sich neben der Garderobe und den Einbauten auch ein separates Gäste-WC und ein offengelegter Abstellraum.

Ein weiteres verlockendes Merkmal dieser Wohnung sind die bodentiefe Holz-Fenster mit elektrischen Rollläden bedienbar jeweils an den Zimmer-Eingangstüren.
Die Decken reichen bis zu 410 cm in die Dachhöhe hinein. Daher gibt es keine einengende Dachschrägen.
Diese Details werden sicherlich die Herzen von Architekturliebhabern höher schlagen lassen.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 4
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl
Keller
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Zum angebotenen Verkaufspreis kommen noch die 2 TG-Plätze hinzu, welche nebeneinander liegen mit 2 Steckdosen für die Einrichtung von Walboxen. Ein Fahrradraum ein großer Waschraum und ein Raum für Kinderwagen sind vorhanden.

Sonstige Informationen

Energieträger: Holzpellets

Provisionsfreier Verkauf vom Eigentümer.
Der Gesamtpreis ist noch verhandelbar.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

70619 Stuttgart - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich im Stadtbezirk Sillenbuch Ortsteil Heumaden.
Die grüne und ruhige Umgebung hat trotz seiner idyllischen Lage guten Zugang zu U-und Busstationen. Schulen Kindergarten Einkaufszentren, Apotheken und kleine Gaststätten sind zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Reinhold Eberhard Reichle
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