Vermietete Eigentumswohnung mit Stellplatz und Balkon

109.000 €
Kaufpreis
310 €
Warmmiete
39,5 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8797068 Objektnummer: 5595
Hauseingang
Hausansicht
Hausansicht
Balkon
Stellplätze
Umgebungskarte
Grundriss

Preise & Kosten

Kaufpreis 109.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 2569,52 €
Hausgeld 220 €
Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 7.500 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 39,5 m²
Zimmer 1
Baujahr 1962
Verfügbar ab vermietet seit 01.02.2011
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 08. 10. 2018
Gültig bis 08.10.2028
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 146 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 39,50 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962. Sie verfügt über einen einladenden Balkon, ist mit modernem Laminatboden ausgestattet und hat Kunststofffenster, die für Energieeffizienz und Langlebigkeit sorgen. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist seit dem 01.02.2011 vermietet. Die monatliche Bruttomiete beträgt 310 Euro zuzüglich 30 € für den Außenstellplatz. Ein Mietervorkaufsrecht ist nicht vorhanden. Eine Eigenbedarfskündigung scheint im Rahmen der gesetzlichen Kündigungsfrist möglich.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Bad 1
Boden Fliesen, Laminat, Kunststoff
Balkone 1
Keller
Baujahr 1962
gepflegtes Mehrfamilienhaus
vermietet seit dem 01.02.2011
Balkon
Laminatboden
Kunststofffenster
Badezimmer mit Badewanne
Stellplatz
Kelleranteil

Objektstandort

Hildburghauser Straße 26B
12279 Berlin - Berlin

Lage des Objektes

Im südlichen Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg, im Ortsteil Marienfelde, befindet sich die Wohnadresse in einer ruhigen und idyllischen Gegend, die für ihre Einfamilienhäuser bekannt ist. Diese Lage ist bei Familien besonders beliebt und bietet zugleich eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, wie der Freizeitpark Marienfelde, ein Biotop mit vielfältiger Flora und Fauna sowie seltenen Pflanzen und Tieren und das nahegelegene Naturschutzgebiet "Marienfelder Feldmark“. Ein weiterer Anziehungspunkt ist der historische Kern von Marienfelde mit dem Gutspark im Südosten, der mit seinem alten Baumbestand, einem Schmuckgarten mit Brunnen und Blumenbeeten als beliebter Treffpunkt für Bewohner und Besucher dient. Für den täglichen Bedarf gibt es in unmittelbarer Nähe Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte. Größere Einkaufsmöglichkeiten, wie das Einkaufszentrum "Tempelhofer Hafen", sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die nahegelegenen Bushaltestellen direkte Verbindungen zu den S-Bahn-Stationen "Marienfelde" und "Buckower Chaussee" bieten, von wo aus man schnell das Berliner Stadtzentrum erreicht. Auch die Autobahn A100 ist in kurzer Zeit zu erreichen. Sportvereine und Freizeitangebote, wie das beliebte Sommerbad Mariendorf, runden das vielfältige Angebot ab.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

David Borck Immobiliengesellschaft mbH
Schlüterstr. 45
10707 Berlin

Kontakt

Ansprechpartner/in

Frau Linda Butz