Ihr Traum vom Wohnen - Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten
1.339.000 €
Kaufpreis
161 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8796702
Objektnummer: 01JBBRZ2JV745PDP85DQJYVNMS
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.339.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 161 m² |
| Gesamtfläche | 786 m² |
| Grundstücksfläche | 786 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1961 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 22. 02. 2024 |
| Gültig bis | 21/02/2034 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 303.5 |
| Wesentlicher Energieträger | Leichtes Erdgas |
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Riemerling-Ost bietet Ihnen eine erstklassige Lage. Ursprünglich 1961 erbaut und 1981 durch einen Anbau erweitert, verfügt es über eine Wohnfläche von 161 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. So finden sowohl Familien als auch Paare ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten, der direkt vor der Haustür eine grüne Oase bietet. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen, die Sonne genießen oder gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Eine Garage sowie ein Stellplatz im Hof bieten zudem ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.
Das Haus wurde kontinuierlich renoviert und modernisiert. Neuwertige Fenster, teilweise dreifach verglast, sowie eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016, die regelmäßig gewartet wurde. In allen Räumen wurde hochwertiger Parkettboden verlegt, der für ein warmes und behagliches Wohngefühl sorgt.
Zögern Sie nicht, dieses Schmuckstück persönlich zu besichtigen. Sie werden sofort spüren, dass hier Ihr neues Zuhause auf Sie wartet!
Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten, der direkt vor der Haustür eine grüne Oase bietet. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen, die Sonne genießen oder gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Eine Garage sowie ein Stellplatz im Hof bieten zudem ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.
Das Haus wurde kontinuierlich renoviert und modernisiert. Neuwertige Fenster, teilweise dreifach verglast, sowie eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016, die regelmäßig gewartet wurde. In allen Räumen wurde hochwertiger Parkettboden verlegt, der für ein warmes und behagliches Wohngefühl sorgt.
Zögern Sie nicht, dieses Schmuckstück persönlich zu besichtigen. Sie werden sofort spüren, dass hier Ihr neues Zuhause auf Sie wartet!
Ausstattung
Objektstandort
85521 Hohenbrunn
Lage des Objektes
Die Lage des Hauses ist ideal: In einer ruhigen Straße gelegen, profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Autobahn und der S-Bahn-Anschluss machen Riemerling-Ost zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
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