Ein freistehendes Einfamilienhaus in zentraler Lage
260.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8796288
Objektnummer: 799001
Ansicht vorne
Ansicht hinten
Wohnzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Balkon Ansicht
Küche
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 260.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 110 m² |
| Grundstücksfläche | 170 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1905 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 03. 09. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1918 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 435.6 |
| Heizungsart | Ofen |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das beschriebene Einfamilienhaus hat eine lange Geschichte, da es ursprünglich im Jahr 1905 erbaut wurde und somit über 100 Jahre alt ist. Ein Anbau, der 1962 erfolgte, hat zusätzlichen Wohnraum geschaffen.
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 170 m² ist das Grundstück relativ klein, was typisch für ältere Stadthäuser sein kann. Die Wohnfläche von ca. 110 m² bietet ausreichend Platz für eine Familie, und die drei Schlafzimmer sind ein Pluspunkt, vor allem für Familien mit Kindern.
Die vielen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, was zur Wohnqualität beiträgt und das Haus hell und freundlich macht.
Solche Häuser haben oft viel Potenzial, durch Modernisierungsmaßnahmen und liebevolle Pflege ihren Wert zu steigern und individuellen Wohnraum zu schaffen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 170 m² ist das Grundstück relativ klein, was typisch für ältere Stadthäuser sein kann. Die Wohnfläche von ca. 110 m² bietet ausreichend Platz für eine Familie, und die drei Schlafzimmer sind ein Pluspunkt, vor allem für Familien mit Kindern.
Die vielen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, was zur Wohnqualität beiträgt und das Haus hell und freundlich macht.
Solche Häuser haben oft viel Potenzial, durch Modernisierungsmaßnahmen und liebevolle Pflege ihren Wert zu steigern und individuellen Wohnraum zu schaffen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
* Einbauküche von 2021 (im Preis inbegriffen)
* Balkon
* überdachte Terrasse
* kleiner Keller
* Dachboden als Abstellraum
* Garten
* zwei Außenstellplätze
* Balkon
* überdachte Terrasse
* kleiner Keller
* Dachboden als Abstellraum
* Garten
* zwei Außenstellplätze
Sonstige Informationen
2 x Stellplatz außen, 1 x Garage
Objektstandort
89520 Heidenheim an der Brenz
Lage des Objektes
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Schnaitheim (Heidenheim an der Brenz). Die ehemalige Gemeinde Schnaitheim, die 1910 nach Heidenheim an der Brenz eingemeindet wurde, ist dessen größter Stadtteil. Er grenzt im Süden direkt an den Stadtkern von Heidenheim an. Mit seinen Gewerbe- und Einkaufsgebieten ist er ein wichtiger Bestandteil der Infrastruktur Heidenheims. Verkehrsanbindung an A7.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0731/71 577-0 |
| Fax | 0731/74 807 |
| Website | www.garant-immo.de |