Komfortabel wohnen mit viel Platz für die ganze Familie

549.000 €
Kaufpreis
199 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8795865 Objektnummer: 16601
Vorderseite
Ansicht von der Straßenseite
Vorderansicht / Hauseingang
Hauseingang
Garten
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Eingangsbereich EG
Eingangsbereich EG
Flur EG
Wohnzimmer EG
Esszimmer mit Blick ins Wohnzimmer
Esszimmer EG
Küche EG mit Ausgang und...
...Zugang zur Garage
Schlafzimmer EG
Kinderzimmer EG
Hauswirtschaftsraum EG
Badezimmer EG
Treppenhaus OG
Flur OG
Wohnraum OG
Küche OG
Schlafzimmer OG mit...
...zum Balkon
Badezimmer OG
Abgang in den Keller
Unser Immobilienangebot
Kennwert Energieausweis

Preise & Kosten

Kaufpreis 549.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 199 m²
Grundstücksfläche 535 m²
Zimmer 6
Baujahr 1974
Letzte Modernisierung 2020
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2033-12-15
Endenergiebedarf 257,20
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer, die die Räume wieder mit Leben füllen! Die Raumaufteilung ist in diesem Haus wirklich gelungen und bietet Ihnen viel Licht und Platz für Ihre Familie.
Fast 200 m² Wohnfläche verteilen sich geschickt und durchdacht auf zwei Etagen und bieten Ihnen jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Wohnen und Arbeiten ist hier problemlos möglich.
Die Immobilie hat zwei Tageslichtbäder und im Erdgeschoss eine Gäste-Toilette. Von der Küche aus gelangen Sie auf eine große Terrasse mit direktem Zugang in die Garage und in den Keller. Das Herzstück bildet das große Wohn- und Esszimmer (durch eine Schiebetüre abtrennbar) mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit einem kleinen Balkon sowie ein großer Wohnraum. Ein weiterer Raum wurde als Schlafzimmer ausgebaut. Weiter gibt es die Möglichkeit, eine kleine Küche einzubauen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet viele Staumöglichkeiten im Untergeschoss. Ebenfalls zum Haus gehört eine große Doppelgarage mit Stellplätzen davor. Die Immobilie liegt attraktiv in einem gewachsenen Wohngebiet.
Machen Sie sich selbst ein Bild von den vielen Möglichkeiten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Teppich
Balkone 1
Garten
Terrassen 1
Haustiere
Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauschränke im EG
- weiteres ausgebautes Zimmer im OG
- Gasanschluss liegt in der Straße
- 2020 Vorgarten neu angelegt und Fassade gestrichen
- Garagendach 2018 saniert
- Doppelgarage
- Hobbyraum
- Hauswirtschaftsraum

Objektstandort

74182 Obersulm - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

Obersulm ist die größte Gemeinde des Weinsberger Tals. Besondere Anziehungspunkte sind das Naherholungsgebiet „Breitenauer See“ sowie die Löwensteiner Berge mit idyllischen Wanderwegen. Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine gesicherte medizinische Versorgung, ein gutes Schulangebot sowie eine gute Verkehrsanbindung sind vorhanden.

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Anbieter

Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

Ansprechpartner/in

Frau Sibylle Deininger
Weitere Anbieterdaten