Ruhige Höhenlage mit Südbalkon! 3 Zi.-Whg. mit großem Hobbyraum u. TG - 82319 Starnberg
450.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8795645
Objektnummer: 3130
Preise & Kosten
Kaufpreis | 450.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Hausgeld | 473 € |
Maklerprovision | 2,38% inkl. MwSt. Käuferprovision |
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 25.000 € |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 78 m² |
Nutzfläche | 110 m² |
Zimmer | 3 |
Baujahr | 1973 |
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 23.08.2028 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1973 |
Energieeffizienzklasse | E |
Energieverbrauchkennwert | 149,00 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Aktuell im Verkauf ist diese attraktive 3 Zi.-Wohnung, ca. 78m² Wfl., im Hochparterre eines sehr gepflegten, laufend renovierten und modernisierten Wohnensembles, Bj. 1973. Die Räumlichkeiten erweitern sich um viel Platz mit dem direkt unter der Wohnung gelegenen, ca. 32 m² großen, Hobbyraum auf ca. 110 m² Nutzfläche. Wie ein zusätzliches Zimmer fühlt sich auch der, dem Morgensonnenlauf folgende, überdachte Süd-Balkon mit direktem Zugang in die Natur an.
Die Wohnung und der Hobbyraum befinden sich in anfangsrenoviertem Zustand zum individuellen Fertigstellen. Die Fenster, Türen und Anstriche sind bereits modernisiert.
Auf dem angelegten, parkähnlichen Grundstück gibt es einen vom Hausmeister gepflegten "Outdoor"- Pool mit Ruhezone und Dusche. Der Gemeinschaft steht ein großer Fitness-Raum im UG zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein zusätzliches Kellerabteil. Ein ebenerdiger TG-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für EUR 25.000,- zusätzlich erworben werden.
Weiterführende Informationen, wie z.B. Grundriss und zusätzliche Bilder halten wir auf Anfrage in einem Exposé für Sie bereit.
Die Wohnung und der Hobbyraum befinden sich in anfangsrenoviertem Zustand zum individuellen Fertigstellen. Die Fenster, Türen und Anstriche sind bereits modernisiert.
Auf dem angelegten, parkähnlichen Grundstück gibt es einen vom Hausmeister gepflegten "Outdoor"- Pool mit Ruhezone und Dusche. Der Gemeinschaft steht ein großer Fitness-Raum im UG zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein zusätzliches Kellerabteil. Ein ebenerdiger TG-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für EUR 25.000,- zusätzlich erworben werden.
Weiterführende Informationen, wie z.B. Grundriss und zusätzliche Bilder halten wir auf Anfrage in einem Exposé für Sie bereit.
Ausstattung
Bad | 1 |
Balkone | 1 |
Garage/Stellplätze | 1 |
Hobbyraum
Lage des Objektes
Die angebotene Immobilie befindet sich unmittelbar angrenzend an weitläufige Wiesen und Wanderwegen in beliebter Höhen-Lage von 82319 Starnberg - Söcking am begehrten Starnberger See. Von der oberen Zufahrtsstraße hat man einen herrlichen Weitblick in die Berge. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Apotheke und Bank, Grundschule und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe fußläufig, der See und der S-Bahnhof in wenigen Kfz.-Minuten erreichbar. Über die Autobahn A95 ist man in ca. 25 Min. in der bayrischen Landeshauptstadt in München. Drei Buslinien, u.a. Richtung Herrsching und den Starnberger Bahnhöfen, bedienen den öffentlichen Nahverkehr.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Claudia BADER Immobilien
Hauptstrasse 21 - Eingang Kirchplatz
82319 Starnberg
Kontakt
Telefon | +49 8151 666555 |
Mobil | +49 179 4643113 |
Fax | +49 8151 79196 |
Website | www.starnbergersee-immobilien.de |