Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und drei Garagen
219.000 €
Kaufpreis
156,78 m²
Wohnfläche
5,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8795633
Objektnummer: FALC-TL-57432
Ihr neues Zuhause
Grundstück im Überblick
Wohnhaus
Wohnhaus
Wohnhaus mit 2 separaten Garagen
Wohnhaus
Seitenansicht
Wohnhaus
Garten
Garten
Balkon
Esszimmer
Wohnzimmer
Holzoffen Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon mit Wintergarten
Flur
Gäste-WC
Treppenhaus
Schlafzimmer Dachgeschoss
Schlafzimmer Dachgeschoss
Speicher mit Ausbaupotenzial
Badezimmer Dachgeschoss
Garten mit Garage
Zugang Erdgeschoss
Wintergarten
Garage
Gewölbekeller
Wohnhaus
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Lageplan
Lageplan
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 219.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 156,78 m² |
| Grundstücksfläche | 856 m² |
| Zimmer | 5,5 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | Dezember 2024 |
| Zustand | Teil Saniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 22. 09. 2024 |
| Gültig bis | 21.09.2034 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 285,4 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Garten und drei Garagen in Sulzbach
Das hier angebotene Einfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1900 (Ursprung) erstreckt sich mit ca. 156 m² über drei Stockwerke. 1955 wurden das Wohnhaus dann ausgebaut und erweitert. Anbauten folgten dann 1963, 1974 und 1982. 2014 wurden sämtliche Fenster erneuert.
Im Obergeschoss befindet sich die Küche. Direkt anschließend zur Küche kommen Sie in das Esszimmer des Wohnhauses. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das Schlafzimmer, das Tageslicht-Badezimmer, das Wohnzimmer, sowie ein separates WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon und in den direkt angrenzenden Wintergarten.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badzimmer. Ebenfalls wäre die Hälfte des Dachgeschosses noch ausbaufähig.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein weiterer Wohnraum (aktuell Küche). Diese kann individuell genutzt werden. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich der Hauswirtschaftsraum sowie der Zugang zum Gewölbekeller. Hier ist angrenzend der Öltank platziert.
Die im Wohnhaus befindliche Garage verfügt weiterhin über eine kleine Werkstatt sowie den Heizraum. Auf dem Grundstück befinden sich noch 2 weitere, freistehende Garagen.
Der dazugehörige Garten kann ganz nach Ihren Wünschen eingerichtet werden.
Schauen Sie vorbei, es wird sich sicher lohnen!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Das hier angebotene Einfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1900 (Ursprung) erstreckt sich mit ca. 156 m² über drei Stockwerke. 1955 wurden das Wohnhaus dann ausgebaut und erweitert. Anbauten folgten dann 1963, 1974 und 1982. 2014 wurden sämtliche Fenster erneuert.
Im Obergeschoss befindet sich die Küche. Direkt anschließend zur Küche kommen Sie in das Esszimmer des Wohnhauses. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das Schlafzimmer, das Tageslicht-Badezimmer, das Wohnzimmer, sowie ein separates WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon und in den direkt angrenzenden Wintergarten.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badzimmer. Ebenfalls wäre die Hälfte des Dachgeschosses noch ausbaufähig.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein weiterer Wohnraum (aktuell Küche). Diese kann individuell genutzt werden. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich der Hauswirtschaftsraum sowie der Zugang zum Gewölbekeller. Hier ist angrenzend der Öltank platziert.
Die im Wohnhaus befindliche Garage verfügt weiterhin über eine kleine Werkstatt sowie den Heizraum. Auf dem Grundstück befinden sich noch 2 weitere, freistehende Garagen.
Der dazugehörige Garten kann ganz nach Ihren Wünschen eingerichtet werden.
Schauen Sie vorbei, es wird sich sicher lohnen!
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Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Garage/Stellplätze | 4 |
| Keller |
Ein Highlight dieses Einfamilienhauses ist der sehr große Garten. Die sehr schöne und unverbaute Lage machen dieses Wohnhaus zu einem Traumobjekt!
Des Weiteren handelt es sich um doppeltverglaste Kunststofffenster. Sämtliche Fenster sind mit Außenrollladen versehen.
Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:
2014: Erneuerung sämtlicher Fenster des Wohnhauses
2010:
Anbringung Lawinenschutz
2006:
Badrenovierung im Obergeschoss
Überdachung Wintergarten
Weitere Ausstattung des Hauses:
Zu diesem Haus gehören 2 Garagen, 1 Garage im Haus, 1 Werkstatt/Hobbyraum. Somit haben Sie für Ihr Hobby jede Menge Platz und Möglichkeiten!
Des Weiteren handelt es sich um doppeltverglaste Kunststofffenster. Sämtliche Fenster sind mit Außenrollladen versehen.
Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:
2014: Erneuerung sämtlicher Fenster des Wohnhauses
2010:
Anbringung Lawinenschutz
2006:
Badrenovierung im Obergeschoss
Überdachung Wintergarten
Weitere Ausstattung des Hauses:
Zu diesem Haus gehören 2 Garagen, 1 Garage im Haus, 1 Werkstatt/Hobbyraum. Somit haben Sie für Ihr Hobby jede Menge Platz und Möglichkeiten!
Sonstige Informationen
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Als überregionales Immobiliennetzwerk bieten wir Ihnen die besten Möglichkeiten zur Vermarktung Ihrer Immobilie. Unser Team besteht aus regionalen, erfahrenen Immobilienexperten, die täglich für viele Kunden ein neues Zuhause suchen. Wir bieten Ihnen unseren kompletten Service rund um die Immobilie und unterstützen Sie gerne beim Immobilienvertrieb.
Melden Sie sich einfach! Gerne führen wir mit Ihnen ein unverbindliches und selbstverständlich kostenloses Gespräch zu Ihren Anliegen.
Ihr Ansprechpartner:
Thomas Lunzer
Besuchen Sie uns auch in unseren Büroräumen in Mosbach:
Anton-Gmeinder-Straße 29
74821 Mosbach
Wir freuen uns auf Sie!
Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
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Anton-Gmeinder-Straße 29
74821 Mosbach
Wir freuen uns auf Sie!
Objektstandort
74842 Billigheim
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Dieses Wohnhaus mit Garten befindet sich im Ortsteil Sulzbach.
Die Gemeinde mit ihren knapp 6.000 Einwohnern ist Bindeglied zwischen dem Odenwald und dem Heilbronner Land. Der attraktive Wohnstandort besticht mit kurzen Wegen nach Mosbach und Heilbronn/Neckarsulm, familienfreundlichen Grundstückspreisen und einem umfassenden Betreuungsangebot für Jung und Alt.
Herrliche Wander- und Radwege erschließen das flachhügelige Landschaftsbild mit weiten Ausblicken. Ein reiches Vereinsleben mit vielfältigen Angeboten und Veranstaltungen zeichnet unsere Gemeinde aus.
Die Gemeinde mit ihren knapp 6.000 Einwohnern ist Bindeglied zwischen dem Odenwald und dem Heilbronner Land. Der attraktive Wohnstandort besticht mit kurzen Wegen nach Mosbach und Heilbronn/Neckarsulm, familienfreundlichen Grundstückspreisen und einem umfassenden Betreuungsangebot für Jung und Alt.
Herrliche Wander- und Radwege erschließen das flachhügelige Landschaftsbild mit weiten Ausblicken. Ein reiches Vereinsleben mit vielfältigen Angeboten und Veranstaltungen zeichnet unsere Gemeinde aus.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 6261 6750044 |
| Mobil | +49 176 32929602 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |